Chuyên đề Công tác kế toán tài sản cố định tại xí nghiệp chế biến kinh doanh hàng xuất khẩu

+ Điều kiện về giao dịch thuê (cho thuê) tài chính.

Theo quy định tạm thời của Việt Nam một giao dịch về cho thuê tài sản cố định phải thoả mãn một trong bốn điều kiện sau được coi là thuê dài hạn.

- Khi kết thúc hợp đồng cho thuê, bên thuê được sở hửu tài sản thuê hoặc được tiếp tục thuê theo thoả thuận.

- Khi kết thúc hợp đồng cho thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại.

- Thời hạn cho thuê phải bằng ít nhất 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản.

- Tổng số tiền thuê tài sản phải ít nhất tương đương với giá trị của tài sản đó trên thị trường vào thời điểm ký hợp đồng.

+ Tại đơn vị đi thuê:

Đối với đơn vị đi thuê tài sản cố định về dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì khi nhận tài sản cố định thuê tài chính kế toán căn cứ vào hoạt động thuê tài chính và chứng từ liên quan để phản ánh các tài khoản kế toán sau:

- Khi nhận tài sản cố định thuê ngoài, căn cứ vào chứng từ liên quan (hoá đơn dịch vụ cho thuê tài chính, hợp đồng thuê tài chính) kế toàn ghi:

Nợ TK 212: Nguyên giá tài sản cố định ở thời điểm thuê.

Nợ TK 133(1332): Thuế giá trị gia tăng đầu vào được khấu trừ.

Có TK 342: Tổng số tiền thuê phải trả.

- Trường hợp thuê tài sản cố định dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá dịch vụ chịu thuế VAT theo phương pháp trực tiếp hay không chịu thuế VAT kế toàn ghi:

Nợ TK 212.

Có TK 342.