Chuyên đề Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam

Mục lục

Lời nói đầu---------------------------------------------------------------------------------------4

Chương I: Hoạt động cho thuê tại các công ty cho thuê tài chính--------------------6

1.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài sản---------------------------6

1.2. Phương pháp giao dịch cho thuê tài sản------------------------------------------------10

1.2.1.Phân loại các phương thức cho thuê--------------------------------------------------10

1.2.2. Các loại hợp đồng cho thuê------------------------------------------------------------14

1.3. Điều kiện thực hiện nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------20

1.3.1.Về khía cạnh kinh tế -------------------------------------------------------------------20

1.3.2.Về khía cạnh pháp luật------------------------------------------------------------------20

1.4. Những ưu thế và bất lợi của nghiệp vụ cho thuê --------------------------------------22

1.4.1.Đối với bên đi thuê ----------------------------------------------------------------------22

1.4.2.Đối với bên cho thuê- ------------------------------------------------------------------27

1.4.3.Đối với nền kinh tế ----------------------------------------------------------------------28

1.5.Sự phát triển của các công ty CTTC trong nền kinh tế thị trường -------------------29

1.6. Sự phát triển hoạt động cho thuê ở Việt Nam ----------------------------------------31

Chương II: Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam -------------------------------39

2.1 Thực trạng môi trường kinh doanh của các công ty CTTC thành viên của các Ngân hàng thương mại--------------------------------------------------------------------------------37

2.1.1. Nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị ---------------------------------------------------37

2.1.2.Vấn đề lãi suất --------------------------------------------------------------------------37

2.1.3.Tính cạnh tranh -------------------------------------------------------------------------39

2.1.4.Khách hàng khó tính -------------------------------------------------------------------41

2.2. Công ty cho thuê tài chính I – NHNNo&PTNT Việt Nam ------------------------42

2.3. Quá trình thực hiện một giao dịch cho thuê tại công ty CTTC I ------------------47

2.3.1.Tiếp nhận thông tin---------------------------------------------------------------------47

2.3.2.Công tác thẩm định hồ sơ xin thuê---------------------------------------------------48

2.3.3.Phê duyệt và thông báo-----------------------------------------------------------------48

2.3.4. Đàm phán, ký kết và đăng ký hợp đồng cho thuê-----------------------------------48

2.3.5.Giao nhận và quản lý tài sản thuê-----------------------------------------------------48

2.3.6. Kiểm tra sau khi cho thuê--------------------------------------------------------------49

2.4. Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------49

2.5. Đánh giá tình hình cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------56

2.5.1. Những kết quả đạt được----------------------------------------------------------------56

2.5.2. Những hạn chế trong hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I-------59

Chương III: Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam--------------------------------------------------------------------------66

3.1. Định hướng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------------------------------66

3.2. Khả năng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I---------68

3.2.1. Thị trường cho thuê của Công ty cho thuê tài chính I------------------------------68

3.2.2. Các loại tài sản dùng để cho thuê-----------------------------------------------------68

3.2.3. Thị trường cho thuê---------------------------------------------------------------------69

3.2.4. Khả năng tài chính của Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam ----------------------69

3.3. Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I -------------------------------------------------------------------------71

3.3.1. Mở rộng mô hình tổ chức--------------------------------------------------------------71

3.3.2. Xây dựng chiến lược khách hàng-----------------------------------------------------72

3.3.3. Thiết lập chủng loại tài sản cho thuê thích hợp -------------------------------------73

3.3.4. Mở rộng địa bàn cho thuê--------------------------------------------------------------74

3.3.5. Đa dạng hoá nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------------75

3.3.6. Xây dựng và hoàn thiện nghiệp vụ cho thuê-----------------------------------------77

3.3.7. Xây dựng chiến lược đào tạo phát triển nguồn nhân lực --------------------------80

3.3.8. Trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho công ty------------------------------------------81

Kết luận-----------------------------------------------------------------------------------------82

Tài liệu tham khảo ---------------------------------------------------------------------------83