Chuyên đề Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu xây dựng ở tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I 2

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤU THẦU 2

VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP 2

I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ ĐẤU THẦU 2

1. Khái niệm, mục tiêu đấu thầu tại việt nam 2

2. Một số khái niệm sử dụng trong Đấu Thầu 4

3.Điều kiện thực hiện đấu thầu 8

4. Phương thức đấu thầu 11

5. Mở thầu, xét thầu, trình duyệt và công bố kết quả Đấu Thầu . 12

6. Các hình thức đấu thầu: 12

II. ĐẤU THẦU TRONG XÂY LẮP. 14

1. Khái niệm, đặc điểm của sản phẩm xây dựng: 14

2.Vai trò của đấu thầu trong xây dựng. 18

3.Trình tự và nội dung tổ chức đấu thầu xây lắp 21

4. Hồ sơ dự thầu xây lắp. 22

5.Các tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu xây lắp 22

6. Đánh giá Hồ sơ dự thầu. 23

III, CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG DẾN KHẢ NĂNG THẮNG THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY LẮP. 25

1)Nhóm nhân tố chủ quan. 25

2)Nhóm nhân tố khách quan. 27

III. GIÁ DỰ TOÁN THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY LẮP – YẾU TỐ CÓ TÍNH QUYẾT ĐỊNH ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG THẮNG THẦU CỦA MỘT TỔNG CÔNG TY 29

1.Một số đặc điểm của định giá trong xây dựng 29

2. Nội dung lập giá dự toán công trình xây dựng 30

3.Các nhân tố ảnh hưởng đến giá dự toán các công trình xây dựng 32

4.Kết luận về vai trò tình hình giá dự toán đối với việc thắng thầu.(phần bổ xung của thầy) 35

CHƯƠNG II 37

THỰC TRẠNG VỀ MỘT SỐ CÔNG TÁC ĐẤU THẦU CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI. 37

I.SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 37

1)Lịch sử hình thành của Công ty . 37

2) Chức năng nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Tổng công ty 37

II.GIỚI THIỆU VỀ TIỀM LỰC TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 39

II.1 Đặc điểm về vốn và vốn đầu tư . 41

1) Phân bổ vốn đầu tư của toàn Tổng công ty cho các lĩnh vực hoạt động 44

BẢNG 2: BÁO CÁO KẾT QUẢ SẢN XUẤT KINH DOANH

IV.TÌNH HÌNH ĐẤU THẦU CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI THỜI GIAN QUA. 55

1.Tình hình Đấu thầu củaTổng công ty thời gian qua. 55

2.Đánh giá các kết quả đạt được của công ty. 56

IV.NHỮNG KẾT LUẬN CHUNG 63

CHƯƠNG III 67

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG THẮNG THẦU CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI 67

I. PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG THỜI GIAN TỚI 67

1.Định hướng mục tiêu, chiến lược của ngành xây dựng Việt Nam 67

2.Mục tiêu, chiến lược của Tổng công ty năm 2003 68

II.Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội 70

II. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ 85

KẾT LUẬN. 86

MỤC LỤC 87