Đề tài Báo cáo Kết quả kinh doanh

ác bút toán sau: BT 1: phản ánh trị giá vốn sản phẩm xuất bán: Nợ TK 632: ghi tăng giá vốn hàng bán Có TK 155: xuất tại kho Có TK154: xuất không qua kho BT 2: phản ánh tổng giá thanh toán của sản phẩm dịch vụ tiêu thụ: Nợ TK 111, 112: Số tiền đã thu Nợ TK 131: nếu chưa thu Có TK 511: doanh thu bán hàng Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Trường hợp thu bằng vật tư, hàng hóa, nếu hàng đem đi thuộc diện chịu thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ và hàng nhận về được dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh chịu thuế theo phương pháp khấu trừ, kế toán ghi các bút toán sau: Nợ TK 151, 152, 153: giá gốc Nợ TK 1331: thuế GTGT đầu vào Có TK 131: ghi giảm số phải thu Trường hợp hàng đem đi trao đổi thuộc diện chịu thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ và hàng nhận về được dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh chịu thuế theo phương pháp trực tiếp hoặc không chịu thuế GTGT, kế toán ghi: Nợ TK 151, 152, 153: tổng giá thanh toán Có TK 131: ghi giảm số phải thu Trường hợp khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán thì số chiết khấu đó sẽ được tính vào chi phí hoạt động tài chính: Nợ TK 635: ghi tăng chi phí Có TK 111, 112 : trả tiền cho người mua Có TK 131 : trừ vào số tiền phải thu ở người mua Có TK 3388 : số Ckhấu chấp nhận nhưng chưa thanh toán Đối với các khoản chiết khấu thương mại, giảm giá kế toán phải ghi rõ tỉ lệ% hoặc mức bớt giá. Số chiết khấu thương mại sẽ được trừ vào khoản nợ phải thu của khách hàng: Nợ TK 521: tập hợp chiết khấu thương mại Nợ TK 33311 Có TK 131 Trường hợp hàng bán bị giảm giá lại do kém chất lượng thì phải được ghi rõ trên hóa đơn. Căn cứ vào hóa đơn kế toán ghi: Nợ TK 532: tập hợp chiết khấu thương mại Nợ TK 33311 Có TK 131, 111, 112 Trường hợp hàng bị trả lại do kém chất lượng cũng được ghi trên hóa đơn, căn cứ vào đó kế toán ghi: Trị giá vốn của hàng bán bị trả lại: Nợ TK 155: nhập kho thành phẩm Nợ TK 157: gửi tại kho người mua Nợ TK 1381: giá trị chờ xử lí Có TK 632: giá vốn hàng bị trả lại Tổng giá thanh toán của hàng bán bị trả lại Nợ TK 531: tập hợp chiết khấu thương mại Nợ TK 33311 Có TK 131, 111, 112 Cuối kì doanh nghiệp kết chuyển toàn bộ các khoản chiết khấu thương mại, giảm giá hàng bán, doanh thu của hàng bán bị trả lại vào tổng doanh thu bán hàng trong kì: Kết chuyển chiết khấu thương mại: Nợ TK 511 Có TK 521 Kết chuyển doanh thu hàng bán bị trả lại: Nợ TK 511 Có TK 531 Kết chuyển giảm giá hàng bán: Nợ TK 511 Có TK 532 Đồng thời kết chuyển số doanh thu thuần về tiêu thụ: Nợ TK 511 Có TK 911 Kết chuyển giá vốn hàng bán: Nợ TK 911 Có TK 632 Kế toán tiêu thụ theo phương thức gửi bán, chờ chấp nhận Tiêu thụ theo phương thức gửi bán, chờ chấp nhận là phương thức mà bên bán chuyển hàng cho bên mua theo địa điểm ghi trong hợp đồng. Số hàng chuyển đi vẫn thuộc quyền sở hữu của bên bán. khi được bên mua thanh toán hoặc chấp nhận thanh toán về số hàng chuyển giao (một phần hay toàn bộ) thì số hàng được bên mua chấp nhận nà mới được coi là tiêu thụ và bên bán mất quyền sở hữu về số hàng đó Khi xuất hàng chuyển đến cho người mua, kế toán ghi theo trị giá vốn thực tế của hàng xuất: Nợ TK 157: ghi tăng giá vốn của hàng gửi bán Có TK 154: xuất trực tiếp từ các phân xưởng Có TK 155: xuất trực tiếp tại kho thành phẩm Phản ánh giá thành sản xuất thực tế của dịch vụ đã hoàn thành giao cho khách hàng nhưng đang chờ chấp nhận: Nợ TK 632: ghi tăng giá vốn của hàng gửi bán Có TK 154: giá thành thực tế Khi được khách hàng chấp nhận (một phần hay toàn bộ), kế tóan ghi các bút toán sau: BT 1: phản ánh giá vốn của lượng hàng được chấp nhận: Nợ TK 632: ghi tăng giá vốn hàng bán Có TK 157: kết chuyển giá vốn hàng đã tiêu thụ BT 2: phản ánh tổn giá thanh tóan của hàng được người mua chấp nhận: Nợ TK 111, 112, 131: tổng giá thanh toán của lượng hàng được chấp nhận Có TK 511: doanh thu bán hàng Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Số hàng gửi đi bị từ chối khi chưa được xác nhận là tiêu thụ: Nợ TK 155: ghi tăng giá thành thực tế thành phẩm nhập kho Nợ TK 1381: giá trị sản phẩm hỏng chờ xử lí Có TK 157: trị giá vốn số hàng bị trả lại Các trường hợp giảm giá hàng bán, hàng bán bị trả lại, chiết khấu thương mại, chiết khấu thanh toán phát sinh (nếu có) và các bút toán liên quan dến xác định doanh thu thuần, giá vốn hàng bán, kế toán phản ánh tương tự như tiêu thụ trực tiếp nói trên. Kế toán tiêu thụ theo phương thức kí gửi, đại lí Bán hàng đại lí, kí gửi là phương thức mà bên chủ hàng (gọi là bên giao đại lí xuất hàng giao cho bên nhận đại lí, kí gửi (gọi là bên đại lí) để bán. Bên đại lí bán đúng giá quy định của chủ hàng sẽ được nhận thù lao đại lí dưới hình thức hoa hồng đại lí. Kế toán tại đơn vị giao đại lí Khi xuất hàng giao cho các cơ sở đại lí, kí gửi kế toán phải lập Phiếu xuất kho hàng gửi bán kèm theo lệnh điều động nội bộ. Căn cứ chứng từ đã lập kế tóan phản ánh giá vốn hàng chuyển giao cho bên đại lí: Nợ TK 157: ghi tăng giá vốn hàng gửi bán Có TK 155, 154: giá thành công xưởng thực tế hàng gửi đi Khi nhận bảng kê hóa đơn bán ra của số hàng đã được các cơ sở nhận làm đại lí, kế tóan phải lập hóa đơn GTGT và phản ánh tổng giá thanh toán của hàng đã bán: Nợ TK 131(chi tiết đại lí): tổng giá thanh tóan Có TK 511: doanh thu của hàng đã bán Có TK 33311: thuế GTGT hàng đã bán Đồng thời ghi nhận giá vốn hàng đại lí, kí gửi đã bán: Nợ TK 632: tập hợp giá vốn hàng bán Có TK 157: kết chuyển giá vốn hàng đã bán Căn cứ vào hợp đồng kí kết với các cơ sở đại lí, kí gửi và hóa đơn giá trị gia tăng về hoa hồng do cơ sở làm đại lí chuyển đến, kế toán phản ánh hoa hồng trả cho cơ sở nhận bán hàng đại lí, kí gửi: Nợ TK 641: hoa hồng trả cho đại lí, kí gửi Nợ TK 1331: thuế GTGT Có TK 131 (chi tiết đại lí): tổng số hoa hồng Khi nhận tiền do cơ sở nhận bán hàng đại lí, kí gửi thanh toán: Nợ TK 111, 112: số tiền hàng đã thu Có TK 131 (chi tiết đại lí): ghi giảm số tiền hàng đã thu Kế tóan tại đơn vị nhận bán hàng đại lí Tại đơn vị nhận bán hàng đại lí, kí gửi, theo quy định, phải kê khai nộp thuế GTGT cả về lượng hàng đại lí đã bán và hoa hồng đại lí được hưởng. Số thuế GTGT phải nộp về hàng nhận đại lí sẽ được khấu trừ. Tuy nhiên, khi bán hàng nhận đại lí, đơn vị đại lí không được ghi tăng doanh thu vì thực chất đây là khoản thu hộ bên thứ 3, không phải là nguồn lợi ích kinh tế, không làm tăng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp. Tương tự, bên đại lí cũng không được ghi tăng giá vốn hàng bán trị giá hàng đại lí đã bán,kế tóan ghi theo tổng giá thanh toán: Nợ TK 003: trị giá hàng nhận đại lí Khi xuất hàng đại lí, kí gửi : Căn cứ vào hóa đơn GTGT và các chứng từ có liên quan khác, kế tóan phản ánh tổng giá thanh toán của số hàng đại lí, kí gửi đã bán được (kể cả số thuế GTGT phải nộp): Nợ TK 111,112,131… tổng giá thanh toán Có TK 3388 (chi tiết chủ hàng) Có TK 33311: thuế GTGT Đồng thời xóa sổ hàng đã bán: Có TK 003 Sau khi lập bảng kê hàng hóa bán ra (mẫu 02/GTGT) chuyển cho chủ hàng và nhận được hóa đơn GTGT do bên chủ hàng chuyển đến, kế toán ghi nhận tổng giá thanh toán của hàng nhận bán đại lí, kí gửi đã bán: Nợ TK 3388 (chi tiết chủ hàng): ghi giảm số tiền phải trả chủ hàng Nợ TK 1331: thuế GTGT được khấu trừ Có TK 331 ((chi tiết chủ hàng): tổng giá thanh toán Khi thanh toán hoa hồng, cơ sở đại lí phải lập hóa đơn GTGT, trên hóa đơn ghi giá bán (hoa hồng chưa thuế), thuế suất và tiền thuế GTGT, tổng giá thanh toán. Căn cứ vào hóa đơn GTGT về hoa hồng được hưởng, kế toán ghi tăng doanh thu: Nợ TK 331 (chi tiết chủ hàng): tổng giá thanh toán Có TK 511: hoa hồng được hưởng Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Khi thanh toán tiền cho chủ hàng: Nợ TK 331 (chi tiết chủ hàng): số tiền hàng đã trả Có TK 111, 112…: ghi giảm số tiền Các bút toán còn lại phản ánh tương tự như các phương thức tiêu thụ trên. Kế toán tiêu thụ theo phương thức bán trả góp Bán hàng trả góp là phương thức bán hàng thu tiền nhiều lần. Người mua sẽ thanh toán lần đầu ngay tại thời điểm mua. Số tiền còn lại người mua chấp nhận trả dần ở các kì tiếp theo và phải chịu một tỉ lệ lãi suất nhất định. Thông thường, số tiền trả ở các kì tiếp theo bằng nhau, trong đó bao gồm một phần doanh thu gốc và một phần lãi trả chậm. Số tiền hàng mà người mua thanh toán đều ở các kì tiếp theo xác định tương tự như thuê dài hạn tài sản cố định trả đều ở các kì và có thể xác định theo công thức sau: Số tiền phải thu PV * r = đều đặn hàng kì 1 - 1 (1+r)t Về thực chất, chỉ khi nào người mua thanh toán hết tiền hàng thì doanh nghiệp mới mất quyền sở hữu. Tuy nhiên, về mặt hạch tóan, khi hàng bán trả góp, trả chậm giao cho người mua thì lượng hàng chuyển giao được coi là tiêu thụ và kế toán ghi các bút toán sau: BT 1: phản ánh giá trị vốn của hàng tiêu thụ: BT 2: phản ánh giá bán trả góp, trả chậm theo hóa đơn GTGT: Nợ TK 111,112,…: số tiền người mua thanh toán lần đầu Nợ TK 131 (chi tiết người mua): số tiền người mua còn nợ Có TK 33311: thuế GTGT Có TK 3387: lợi tức trả chậm, trả góp Cuối kì, kết chuyển doanh thu thuần, giá vốn hàng bán để xác định kết quả tương tự như các phương thức tiêu thụ khác. Số tiền người mua thanh toán ở các kì sau: Nợ TK 111, 112… Có TK 131 (chi tiết người mua): số tiền đã thu Kết chuyển tiền lãi về bán hàng trả góp, trả chậm tương ứng với từng kì kinh doanh: Nợ TK 3387: ghi giảm doanh thu chưa thực hiện Có TK 515: ghi tăng doanh thu hoạt động tài chính Kế toán tiêu thụ nội bộ Tiêu thụ nội bộ là việc người mua, bán sản phẩm, hàng hóa, lao vụ, dịch vụ giữa đơn vị chính với các đơn vị trực thuộc với nhau trong cùng một công ty, tổng công ty, tập đoàn, liên hiệp xí nghiệp,… Ngoài ra, được coi là tiêu thụ nội bộ còn bao gồm các khoản sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ xuất biếu, tặng, xuất trả lương, thưởng, xuất dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh, Kế toán tại đơn vị giao hàng Khi xuất hàng chuyển đi cho cơ sở nội bộ, căn cứ vào hóa đơn GTGT, kế toán ghi các bút toán sau: BT 1: phản ánh trị giá mua của hàng tiêu thụ: Nợ TK 632: giá vốn hàng bán Có TK 155: xuất kho thành phẩm tiêu thụ Có TK 154: xuất trực tiếp tại phân xưởng Có TK 156: xuất kho hàng hóa tiêu thụ Có TK 151: hàng đang đi đường kì trước chuyển tiêu thụ trực tiếp BT 2: phản ánh tổng giá thanh toán của hàng tiêu thụ nội bộ: Nợ TK 111, 112, 1368…: tổng giá thanh tóan Có TK 512: doanh thu bán hàng nội bộ Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Trường hợp sử dụng phiếu xuất kho kiêm vận chuyển nội bộ, kế toán ghi trị giá vốn thực tế của hàng chuyển đi tương tự như xuất hàng gửi đại lí. Khi hàng đã bán được, kế toán lập hóa đơn GTGT về số hàng đã bán, đồng thời ghi nhận các bút tóan sau: BT 1: phản ánh trị giá bán của hàng tiêu thụ: Nợ TK 632: giá vốn hàng bán Có TK 157: kết chuyển trị giá vốn của hàng đã bán BT 2: phản ánh tổng giá thanh toán của hàng tiêu thụ nội bộ: Nợ TK 111, 112, 1368…: tổng giá thanh tóan Có TK 512: doanh thu bán hàng nội bộ Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Trường hợp phát sinh các khoản giảm giá hàng bán, hàng bán bị trả lại, chiết khấu thương mại, chiết khấu thanh toán… kế toán phản ánh tương tự như tiêu thụ bên ngoài. Cuối kì kết chuyển các khoản giảm giá hàng bán, hàng bán bị trả lại, chiết khấu thương mại phát sinh trong kì nếu có: Nợ TK 512: ghi giảm doanh thu bán hàng nội bộ Có TK 521, 531, 532 Đồng thời xác định và kết chuyển doanh thu thuần nội bộ: Nợ TK 512: kết chuyển doanh thu thuần nội bộ Có TK 911: doanh thu tiêu thụ nội bộ Các bút toán còn lại hạch toán tương tự như tiêu thụ bên ngoài. thuộc hạch toán giống như các trường hợp tiêu thụ nói trên ( tiêu thụ trực tiếp, chuyển hàng, đại lí…) Trường hợp cấp trên sử dụng phiếu xuất kho kiêm vận chuyển nội bộ, căn cứ vào phiếu kế toán ghi: Nợ TK 156: giá mua nội bộ Có TK 336, 111, 112... : giá mua nội bộ phải trả hoặc đã trả Kế toán các trường hợp tiêu thụ nội bộ khác Theo quy định hiện hành, các trường hợp doanh nghiệp sử dụng thành phẩm sau đây cũng được coi là tiêu thụ nội bộ: Dùng phục vụ cho sản xuất kinh doanh chịu thuế GTGT hay biếu tặng, quảng cáo, chào hàng không thu tiền hoặc chuyển thành tài sản cố định. Trong trường hợp này, cơ sở phải lập hóa đơn GTGT ghi rõ hàng tiêu dùng nội bộ phục vụ sản xuất kinh doanh hay khuyến mại, quảng cáo không thu tiền. Trên hóa đơn phải gạch bỏ dòng thuế suất và tiền thuế GTGT, chỉ ghi dòng tổng giá thanh toán là giá thành hoặc giá vốn của hàng xuất dùng. Căn cứ vào hóa đơn GTGT và các chứng từ có liên quan khác, kế toán ghi; + BT 1: phản ánh trị giá vốn hàng xuất: Nợ TK 632: tập hợp giá vốn hàng bán Có TK 155: xuất kho thành phẩm Có TK 154: xuất trực tiếp tại phân xưởng Có TK 152: xuất kho vật liệu + BT 2: phản ánh doanh thu theo giá vốn: Nợ TK 211: ghi tăng nguyên giá TSCĐ Nợ TK 627: phục vụ cho sản xuất phân xưởng Nợ TK 641: biếu, tặng, quảng cáo, khuyến mại Có TK 642: phục vụ cho hoạt động quản lí doanh nghiệp Có TK 512: doanh thu bán hàng Dùng cho các mục đích khác: Trong trường hợp này, cơ sở phải lập hóa đơn GTGT ghi đầy đủ các chỉ tiêu và tính thuế GTGT như hóa đơn xuất bán hàng cho khách hàng. Căn cứ vào hóa đơn GTGT và các chứng từ khác liên quan, nếu dùng biếu tặng, tặng cho người lao động, cho khách hàng (bù đắp các quỹ phúc lợi, quỹ khen thưởng): Nợ TK 431: tính theo tổng giá thanh toán Có TK 512: doanh thu của hàng tương đương Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Nếu dùng phục vụ cho sản xuất kinh doanh không chịu thuế GTGT:  Nợ TK 627, 642, 641…: ghi tăng chi phí kinh doanh ương ứng Có TK 512: doanh thu của hàng tương đương Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Nếu dùng trả lương cho công nhân viên: Nợ TK 334: giá thanh tóan với công nhân viên Có TK 512: doanh thu của hàng tương đương Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Ngoài ra, kế toán còn phải ghi nhận bút toán kết chuyển giá vốn hàng bán sử dụng nội bộ như các trường hợp tiêu thụ khác. Tiêu thụ theo phương thức hàng đổi hàng Hàng đổi hàng là phương thức tiêu thụ mà trong đó, người bán đem sản phẩm, vật tư, hàng hóa của mình để đổi lấy vật tư, hàng hóa của người mua. Giá trao đổi chính là giá thỏa thuận hoặc giá bán của hàng hóa, vật tư trên thị trường. Khi xuất sản phẩm, hàng hoá đem đi trao đổi với khách hàng, đơn vị vẫn phải lập đầy đủ chứng từ giống như các phương thức tiêu thụ khác. Căn cứ vào chứng từ liên quan kế toán ghi các bút toán sau: Phản ánh giá vốn: Nợ TK 632: tập hợp giá vốn hàng bán Có TK 155, 154, 156 Phản ánh giá trao đổi: Nợ TK 131: tổng giá thanh toán Có TK 512: doanh thu của hàng đem đi đổi Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Phản ánh trị giá vật tư, hàng hóa nhận về: Nợ TK 151, 152, 153… Nợ TK 1331: Có TK 131 Trường hợp vật tư nhận về dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh chịu thuế theo phương pháp trực tiếp hoặc không chịu thuế GTGT, giá trị vật tư nhận về được ghi theo tổng giá thanh toán. Kế toán kinh doanh bất động sản đầu tư Doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư bao gồm doanh thu về thanh lí, nhượng bán bất động sản đầu tư; doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư; doanh thu tiêu thụ bất động sản đầu tư. Khi nhượng bán, nhượng bán bất động sản đầu tư kế toán phản ánh các bút toán sau: Phản ánh giá bán hay giá thanh lí: Nợ TK 131, 111, 112…: tổng giá thanh tóan Có TK 5117: doanh thu nhượng bán, thanh lí Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Phản ánh nguyên giá: Nợ TK 2147: giá trị hao mòn lũy kế Nợ TK 632: giá trị còn lại Có TK 217: nguyên giá Trường hợp nhượng bán bất động sản đần tư theo phương thức trả chậm, trả góp, kế toán ghi nhận doanh thu theo giá bán trả ngay, phần chênh lệch (lãi về bán trả góp, trả chậm) được kế toán ghi nhận vào doanh thu chưa thực hiện bằng bút toán: Nợ TK 111, 112: số tiền người mua thanh toán lần đầu Nợ TK 131: số tiền người mua còn nợ Có TK 5117: doanh thu nhượng bán, thanh lí Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Có TK 3387: lãi về bán trả góp, trả chậm Các kì tiếp theo, kế toán tiến hành ghi các bút toán kết chuyển doanh thu thực hiện tương ứng và số tiền người mua thanh toán tương tự như bán sản phẩm, hàng hóa trả góp, trả chậm đã trình bày ở trên. Đối với hoạt động cho thuê BĐSĐT (cho thuê cơ sở hạ tầng, cho thuê nhà theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động nhà do doanh nghiệp thuê tài chính), khi phát hành hóa đơn thanh toán tiền thuê hoạt động bất động sản đầu tư, kế toán ghi: Nợ TK 131: tổng số tiền phải thu về cho thuê Có TK 5117: doanh thu về cho thuê Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Phản ánh các chi phí phát sinh liên quan đến hoạt động cho thuê BĐSĐT: Nợ TK 632: tập hợp chi phí Nợ TK 1331: thuế GTGT được khấu trừ Có TK 331, 111, 112…: chi phí cho thuê, thanh lí, nhượng bán Trong trường hợp khách hàng trả trước tiền thuê bất động sản đầu tư nhiều kì, kế toán ghi: Nợ TK 111, 112: tổng số tiền thuê được Có TK 3387: doanh thu chưa thực hiện nhận trước Có TK 33311: thuế GTGT phải nộp Đồng thời, tính và kết chuyển doanh thu tương ứng của kì kế toán: Nợ TK 3387: ghi giảm doanh thu chưa thực hiện Có TK 5117: ghi tăng doanh thu Trường hợp hợp đồng cho thuê không thực hiện được, số tiền trả lại cho khách hàng ghi: Nợ TK 3387: ghi giảm doanh thu chưa thực hiện Hoặc Nợ TK 531: ghi tăng doanh thu hàng bán bị trả lại Nợ TK 33311: ghi giảm thuê Có TK 111, 112…: số tiền trả lại Đối với hàng hóa bất động sản (quyền sử dụng đất, nhà hoặc nhà và quyền sử dụng đất, cơ sỏ hạ tầng mua để bán trong kì kinh doanh thông thường; bất động sản đầu tư chuyển thành hàng tồn kho khi chủ sở hữu bắt đầu triển khai cho mục đích bán), kế toán phản ánh giá vốn của hàng hóa bất động sản bán: Nợ TK 632: ghi tăng giá vốn bất động sản đã bán Có TK 1567: kết chuyển giá vốn hàng hóa BĐS Đồng thời ghi nhận giá bán của hàng hóa bất động sản: Nợ TK 131: tổng giá thanh toán Có TK 5117: doanh thu của hàng hóa BĐS Có TK 33311:thuế GTGT phải nộp Đối với doanh nghiệp tính thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp, các bút toán ghi tương tự như trên, chỉ khác trong doanh thu nhận trước và doanh thu kết chuyển tương ứng từng kì ghi nhận bao gồm cả thuế GTGT (phần ghi Có TK 3387, TK 5117) Các trường hợp phát sinh chiết khấu thanh toán, chiết khấu thương mại, giảm gía hàng bán, hàng bán trả lại liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư kế toán ghi tương tự như đối với tiêu thụ sản phẩm theo phương thức trực tiếp. Cuối kì kinh doanh, tiến hành xác định và kết chuyển doanh thu thuần về kinh doanh bất động sản đầu tư cùng với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ: Nợ TK 511: kết chuyển doanh thu thuần Có TK 911 (hoạt động bán hàng) Kết chuyển toàn bộ chi phí kinh doanh bất động sản đầu tư: Nợ TK 911 (hoạt động bán hàng) Có TK 632: kết chuyển chi phí kinh doanh Đặc điểm kế toán tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ trong các doanh nghiệp tính thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp hay với các đối tượng khác Đối với các doanh nghiệp tính thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp hay đối với các mặt hàng không chịu thuế GTGT, doanh thu bán hàng ghi nhận ở TK 511 “doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ” và TK 512 “doanh thu nội bộ” là doanh thu (giá bán) bao gồm cả thuế GTGT hoặc thuế tiêu thụ đặc biệt hay thuế xuất khẩu phải nộp. Các khoản ghi nhận ở các TK 521, 531, 532 cũng bao gồm cả thuế tiêu thụ trong đó. Số thuế GTGT cuối kì phải nộp và thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất khẩu được ghi giảm doanh thu bán hàng. Khi xuất sản phẩm tiêu thụ hay dịch vụ phục vụ khách hàng, tùy theo phương thức tiêu thụ kế toán tiến hành phản ánh giá vốn hàng tiêu thụ: Nợ TK 632: tiêu thụ trực tiếp Nợ TK 157: giá vốn hàng gửi bán, đại lí Có TK 155, 154: giá vốn hàng xuất Đồng thời ghi nhận giá bán: Nếu tính thuế theo phương pháp trực tiếp: Nợ TK 111, 112, 131, 1368: tổng giá thanh toán Có TK 511, 512: doanh thu bán hàng Với các đối tượng chịu thuế xuất khẩu: Nợ TK 111, 112, 131, 131: tổng giá thanh toán Có TK 511: doanh thu bán hàng Với các đối tượng không chịu thuế GTGT: Nợ TK 111, 112, 131, 1368: tổng giá thanh toán Có TK 511, 512: doanh thu bán hàng Với các đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế GTGT: Nợ TK 111, 112, 131, 1368: tổng giá thanh toán Có TK 511, 512: doanh thu bán hàng Có TK 33311 Căn cứ vào chứng từ liên quan kế toán ghi số thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất khẩu hay thuế GTGT tính theo phương pháp trực tiếp phải nộp về hàng tiêu thụ: Nợ TK 511, 512: ghi giảm doanh thu tiêu thụ Có TK 33311: thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp Có TK 3332: thuế tiêu thụ đặc biệt Có TK 3333: thuế xuất khẩu Khoản chiết khấu thương mại thực tế phát sinh: Nợ TK 521 Có TK 111, 112, 131, 1368… Khoản giảm giá phát sinh: Nợ TK 532 Có TK 111, 112, 131, 1368… Doanh thu hàng bán bị trả lại: Nợ TK 531 Có TK 111, 112, 131, 1368… Giá vốn hàng bán bị trả lại: Nợ TK 155, 157 Có TK 632 Số thuế xuất khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt hay thuế GTGT tính theo phương pháp trực tiếp được hoàn lại bằng tiền hay trừ vào số thuế phải nộp kì sau của hàng trả lại: Nợ TK 111, 112, 33311, 3332, 3333 Có TK 511 Các bút toán liên quan đến việc xác định và kết chuyển doanh thu thuần về tiêu thụ được hạch toán giống các doanh nghiệp khác Kế toán kết quả bán hàng và cung cấp dịch vụ Công thức xác định kết quả bán hàng và cung cấp dịch vụ Kết quả bán hàng và cung cấp dịch vụ là chỉ tiêu phản ánh số lãi hoặc lỗ về tiêu thụ trong kì của doanh nghiệp. Ta có công thức sau: Lãi hay lỗ Lợi nhuận gộp Chi phí Chi phí về bàn hàng và = về bán hàng và - bán - quản lí cung cấp dịch vụ cung cấp dịch vụ hàng doanh nghiệp Kế toán chi phí bán hàng Chi phí bán hàng là những khoản chi phí mà doanh nghiệp bỏ ra có liên quan đến hoạt động tiêu thụ sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ trong kì như chi phí nhân viên bán hàng, chi phí dụng cụ bán hàng, chi phí quảng cáo,… Để phản ánh các khoản chi phí bán hàng phát sinh, kế toán sử dụng tài khoản 641 “Chi phí bán hàng”. Kết cấu TK 641: Bên Nợ: tập hợp chi phí bán hàng thực tế phát sinh Bên Có: - các khoản ghi giảm chi phí bán hàng - kết chuyển chi phí bán hàng Tài khoản 641 không có số dư và chi tiết thành 7 tài khoản cấp 2 sau: TK 6411 “chi phí nhân viên” TK 6412 “chi phí vật liệu, bao bì” TK 6413 “chi phí dụng cụ, đồ dùng” TK 6414 “chi phí khấu hao TSCĐ” TK 6415 “chi phí bảo hành” TK 6417 “chi phí dịch vụ mua ngoài” TK 6418 “chi phí bằng tiền khác” ** Kế toán chi phí bán hàng được tiến hành như sau: Tập hợp chi phí bán hàng phát sinh trong kì: Chi phí nhân viên bộ phận tiêu thụ: Nợ TK 6411: tập hợp chi phí nhân viên Có TK 334: tiền lương, tiền công Có TK 338: trích KPCĐ, BHXH, BHYT theo quy định Chi phí vật liệu, bao bì phục vụ khách hàng: Nợ TK 6412: ghi tăng chi phí bán hàng Có TK 152: giá vật liệu xuất kho Chi phí dụng cụ phục vụ cho tiêu thụ: Nợ TK 6413 Có TK 153 Chi phí khấu hao TSCĐ ở bộ phận bán hàng: Nợ TK 6414 Có TK 214 Chi phí bảo hành thực tế phát sinh: Nợ TK 6415 Có TK 111, 112 Có TK 152 Có TK 155 Có TK 334, 338 Chi phí theo dự toán tính vào chi phí bán hàng kì này: Nợ TK 641 Có TK 242 Có TK 335 Giá trị dịch vụ mua ngoài liên quan đến bán hàng: Nợ TK 6417 Nợ TK 1331 Có TK 331 Các chi phí khác bằng tiền phát sinh trong kì: Nợ TK 6418 Nợ TK 1331 Có TK 111, 112… Các khoản ghi giảm chi phí bán hàng: Nợ TK 111, 138 Có TK 641 Cuối kì kết chuyển chi phí bán hàng: Nợ TK 1422 hoặc TK 242: tăng chi phí chờ kết chuyển Nợ TK 911 (hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ) Có TK 641 (chi tiết tiều khoản) Việc kết chuyển chi phí bán hàng trừ vào thu nhập để tính lợi nhuận bán hàng trong kì được căn cứ vào mức độ phát sinh chi phí, vào doanh thu bán hàng và vào chu kì kinh doanh của doanh nghiệp sao cho bảo đảm nguyên tắc phù hợp giữa doanh thu và chi phí. Kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp Chi phí quản lí doanh nghiệp là những chi phí phát sinh có liên quan chung đến toàn bộ hoạt động của doanh nghiệp mà không tách riêng ra được cho bất kì một hoạt động nào. Thuộc chi phí quản lí doanh nghiệp bao gồm chi phí quản lí kinh doanh, quản lí hành chính và chi phí chung khác. Tài khoản sử dụng là TK 642 “chi phí quản lí doanh nghiệp”, có kết cấu như sau: Bên Nợ: tập hợp chi phí phát sinh Bên Có : - Các khoản chi phí quản lí doanh nghiệp Kết chuyển chi phí quản lí doanh nghiệp Tài khoản này cũng không có số dư và chi tiết thành 8 tài khoản cấp 2 : TK 6421 “chi phí nhân viên quản lí” TK 6422 “chi phí vâtk liệu quản lí” TK 6423 “chi phí đồ dùng văn phòng” TK 6424 “chi phí khấu hao TSCĐ” TK 6425 “thuế, phí, lệ phí” TK 6426 “chi phí dự phòng” TK 6427 “chi phí dịch vụ mua ngoài” TK 6428 “chi phí bằng tiền khác” Về cơ bản, kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp tiến hành tương tự như kế toán chi phí bán hàng; nghĩa là cũng bao gồm các công việc như tập hợp chi phí quản lí doanh nghiệp thực tế phát sinh, phản ánh các khoản giảm chi phí quản lí doanh nghiệp và kết chuyển chi phí quản lí doanh nghiệp trù vào kết quả. Cụ thể: ** Tập hợp chi phí quản lí phát sinh trong kì: Chi phí nhân viên quản lí doanh nghiệp: