Đề tài Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực là một trong những mục yếu tố giúp doanh nghiệp đạt được mục tiêu sản xuất kinh doanh
MỤC LỤC DANH MỤC VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU MỞ ĐẦU. 1 CHƯƠNG 1: CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VAI TRÒ ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN. 4 1.1. LỊCH SỬHÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN. 4 1.1.1. Lịch sửhình thành và phát triển . 4 1.1.2. Chứng khoán hoá và một sốvấn đềcó liên quan . 8 1.2. NỘI DUNG CỦA KỸTHUẬT CHỨNG KHOÁN HÓA. 11 1.2.1. Mô hình chứng khoán hóa đơn giản . 11 1.2.2. Quy trình chứng khoán hóa. 13 1.2.3. Các thành viên tham gia chứng khoán hóa. 15 1.2.4. Các rủi ro phát sinh trong kỹthuật chứng khoán hóa. 16 1.3. VAI TRÒ CỦA CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN. 17 1.3.1. Góp phần làm đa dạng các chủng loại hàng hóa trênTTCK. 17 1.3.2. Góp phần đa dạng hóa các kênh đầu tưtừ đó thu hút được các nguồn vốn nhàn rỗi trong nền kinh tế. 17 1.3.3. Góp phần nâng cao hiệu quảcủa các trung gian tài chính từ đó thúc đẩy TTCK phát triển . 17 1.3.4. Góp phần thực hiện các mục tiêu vĩmô của Chính phủ. 18 1.4. KINH NGHIỆM CỦA MỘT SỐQUỐC GIA TRONG VIỆC ỨNG DỤNG CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN. 19 1.4.1. Chứng khoán hóa ởmột sốquốc gia trên thếgiới . 19 4 1.4.2. Bài học kinh nghiệm đểchứng khoán hóa các khoản vay thếchấp bất động sản đối với Việt Nam. 23 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VÀ SỰCẦN THIẾT CỦA CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN TẠO HÀNG HÓA CHO THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM . 26 2.1. THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN ỞVIỆT NAM. 26 2.1.1. Những thành tựu đã đạt được . 26 2.1.2. Những mặt còn tồn tại. 35 2.2. THỰC TRẠNG CHO VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN ỞVIỆT NAM. 37 2.2.1. Nhu cầu vốn cho thịtrường bất động sản . 37 2.2.2. Thực trạng cho vay thếchấp bất động sản trong thời gian qua . 39 2.3. SỰCẦN THIẾT CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN TẠO HÀNG CHO THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM . 40 2.3.1. Làm đa dạng hóa chủng loại hàng hóa cho thịtrường chứng khoán . 40 2.3.2. Thu hút nguồn vốn cho đầu tưphát triển. 42 2.3.3. Giải quyết vấn đềnhà ởcho người có thu nhập thấp . 42 2.3.4. Nâng cao hiệu quảcủa các ngân hàng thương mại. 43 2.4. NHỮNG ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN TẠO HÀNG HÓA CHO THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM . 45 2.4.1. Vềmặt pháp lý và các chính sách vĩmô. 45 2.4.2. Các định chếtài chính trung gian thực hiện chứng khoán hóa. 46 2.4.3. Cung cấp thông tin đầy đủcho nhà đầu tư. 49 2.5. NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG VIỆC ỨNG DỤNG CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 5 GÓP PHẦN TẠO HÀNG HÓA CHO THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM . 49 2.5.1. Những thuận lợi . 49 2.5.2. Những khó khăn. 51 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP ỨNG DỤNG CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN TẠO HÀNG HÓA CHO THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM . 55 3.1. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN THỊTRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM. 55 3.1.1 Định hướng phát triển TTCK đến năm 2010 của Chính phủ. 55 3.1.2. Định hướng hình thành và phát triển chứng khoán hóa các khoản vay thếchấp bất động sản ởViệt Nam. 56 3.2. CÁC GIẢI PHÁP MANG TÍNH PHÁP LÝ. 57 3.2.1. Ban hành các văn bản pháp lý vềchứng khoán hóa . 57 3.2.2. Hoàn thiện các văn bản pháp lý vềchứng khoán và TTCK, thịtrường bất động sản . 58 3.3. CÁC GIẢI PHÁP MANG TÍNH KỸTHUẬT. 59 3.3.1. Một sốvấn đề đặt ra liên quan đến việc áp dụng kỹthuật chứng khoán hóa các khoản vay thếchấp bất động sản . 59 3.3.2. Giải pháp đối với NHTM nhằm nâng cao chất lượng các khoản tín dụng bất động sản – tài sản đểchứng khoán hoá. 62 3.3.3. Thành lập công ty chuyên trách chứng khoán hóa. 66 3.3.4. Thành lập các tổchức hỗtrợliên quan. 67 3.3.5. Xây dựng quy trình chứng khoán hóa các khoản vay thếchấp bất động sản . 70 3.3.6. Nâng cao sựcạnh tranh và thu hút nhà đầu tư đối với trái phiếu chứng khoán hóa. 73 3.4. MỘT SỐKIẾN NGHỊ. 74 6 3.4.1. Đối với Chính phủ. 74 3.4.2 Đối với Ngân hàng Nhà nước . 76 3.4.3. Đối với Bộtài nguyên môi trường . 77 KẾT LUẬN. 79 TÀI LIỆU THAM KHẢOMỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU . CHƯƠNG I: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐÀO TẠO VÀ PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC TRONG DOANH NGHIỆPError! Bookmark not defined. I . Một số vấn đề cơ bản về đào tạo và phát triển nguồn nhân lực . 1. Khái niệm, vai trò của công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực 2.Một số nguyên tắc và yêu cầu đối với công tác đào tạo/phát triển nguồn nhân lực. . II- Các bước cần làm khi xây dựng một chương trình đào tạo/ phát triển nguồn nhân lực. . 1. Xác định nhu cầu đào tạo. . 2. Xác định mục tiêu cụ thể của chương trình đào tạo/ phát triển.Error! Bookmark not defined. 3. Xác định đối tượng đào tạo/ phát triển nguồn nhân lực: .Error! Bookmark not defined. 4. Xác định phương pháp đào tạo/ phát triển nguồn nhân lực. .Error! Bookmark not defined. 5. Xây dựng nội dung chương trình đào tạo/ phát triển nguồn nhân lực 6. Dự kiến chi phí. . 7. Lựa chọn và đào tạo giáo viên. . 8. Đánh giá chương trình đào tạo/ phát triển nguồn nhân lực. . 21 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CÔNG TÁC ĐÀO TẠO – PHÁT TRIỂN NHÂN LỰC TRONG DOANH NGHIỆP VIỆT NAM HIỆN NAY. I. Thực trạng công tác đào tạo và phát triển nhân lực trong các doanh nghiệp Việt Nam hiện nay. . 1. Mục tiêu đào tạo và phát triển. . 2. Nhu cầu đào tạo và phát triển. . 3. Hình thức và phương pháp đào tạo và phát triển. 4. Chi phí đào tạo và phát triển: . II. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực trong các doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay. . 1. Xác định mục tiêu đào tạo và phát triển. 2. Nhu cầu đào tạo và phát triển: . 3. Hình thức và phương pháp đào tạo. 4. Kinh phí cho đào tạo/ phát triển. . KẾT LUẬN . TÀI LIỆU THAM KHẢO .
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực là một trong những mục yếu tố giúp doanh nghiệp đạt được mục tiêu sản xuất kinh doanh.pdf