Đề tài Phân tích tình hình cho vay ngắn hạn đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ tại ngân hàng đầu tư và phát triển Đà Nẵng

Hiện nay tỷ trọng cho vay theo hình thức cầm cố giảm đi trong khi cho vay thế chấp lại tăng lên là do: Trong hoạt động cho vay cầm cố; các tài sản chủ yếu là các máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, hàng hóa. khi cầm cố quyền sử dụng tài sản nhiều khả năng thuộc về người đi vay, mặt khác tài sản này là động sản nên dể dàng bị mất, hư hỏng, hao mòn, giá cả biến động lớn. đó là chưa kể nhiều bên đi vay có thể làm thay đổi một số chi tiết trên tài sản nhằm thu lợi khi phát mãi tài sản, NH không thể kiểm soát được. Ngược với hình thức cầm cố, thế chấp hiện nay là biện pháp an toàn hơn đối với hoạt động của ngân hàng khi ngân hàng được nắm giữ các giấy tờ liên quan về tài sản của khách hàng, hơn nữa các tài sản thế chấp thường là bất động sản nên có thể khắc phục được hầu hết những nhược điểm của hình thức cầm cố, mặt khác các khoản chi phí bỏ ra để bảo quản tài sản thế chấp vì thế cũng thấp hơn.