Đồ án Chung cư Phan Xích Long, quận Phú Nhuận

CHƯƠNG I : KIẾN TRÚC TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG I 8MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG : Do sự phát triển kinh tế tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng mạnh do đó nó cũng là trung tâm thu hút đầu tư của các công ty trong và ngòai nước , khi công nghiệp càng phát triển thì người ngọai tỉnh vào thành phố càng nhiều , nhất là khi phát triển các ngành công nghiệp thâm dụng (như dệt may ). Nếu không giải quyết chổ ở cho người lao động , nhân dân trong thành phố một cách có tổ chức thì thành phố sẽ hình thành những khu ổ chuột do tư nhân tự phát xây nhà cho thuê làm mất mỹ quan đô thị , ô nhiễm .. Để đáp ứng được nhu cầu chổ ở cho nhiều người , qui họach đúng theo ý định , bảo đảm mỹ quan , văn hóa , vui chơi giải trí … từ đó nhà nước khuyến khích các công ty xây dựng đầu tư vào việc xây chung cư , do đó dự án qui họach , xây dựng chung cư Phan Xích Long được phê duyệt , góp phần về mặt kiến trúc hiện đại cho thành phố phù hợp với đà phát triển của xã hội hiện đại. II 8ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH : 1 . Địa điểm xây dựng : Khu qui họach P2 và P7 quận Phú Nhuận , qui họach gồm các lô A , B, C , D E , F , G , H và các dãy nhà liên kế . 2 . Địa hình : Địa hình của khu đất xây dựng tương đối bằng phẳng , mặt bằng rộng , đường nội bộ được họach thông với đường chính ( Phan Đăng Lưu , Hai Bà Trưng ) 3 . Thổ nhưỡng : Do công trình nằm trong địa bàn quận Phú Nhuận nên Địa chất trung bình . III 8ĐẶC ĐIỂM THIẾT KẾ ; 1 . Thiết kế kiến trúc : - Công trình thiết kế gồm 1 trệt + 6 lầu chia làm 2 khối cạnh nhau . - Khối 1 từ trục 1 đến trục 8 . - Khối 2 từ trục 8’ đến trục 16 . - Mái lợp tôn - Nhịp của hai khối là 4 m . - Bước cột 3.6m , tại cầu thang : 6 m . - Cột tầng trệt là 4.5m các tầng 3m . - Nền lát gạch Ceramic . - Tường trong quét sơn nước , tường ngòai ốp gạch , đá rửa . - Cầu thang ba vế và thanh máy . - Hồ nước mái. - Thiết bị vệ sinh bằng men sứ . 2 . Thiết kế kết cấu : - Dùng các phương án móng sâu (do địa chất của 8m lớp trên yếu vì B < 0.6) - Khung Bêtông cốt thép chịu lực . - Cột dầm sàn Bêtông cốt thép đổ tại chổ bằng cơ giới . - Cầu thang không limon + thang máy. - Hồ nước Bêtông cốt thép đổ tại chổ. 3 . Hệ thống kỹ thuật : - Nguồn nước từ hệ thống nước thành phố - Thóat nước mưa và nước thải bằng cống ngầm ra đường ống công cộng - Hệ thống cứu hỏa . - Hệ thống địên âm tường . - Hệ thống thông tin liên lạc . 4 . Mụch đích sử dụng : - Tầng trệt : dịch vụ & ở . - Các tầng lầu dùng ở vàsinh họat.