Đồ án Thiết kế Chung cư Gia Định

PHAÀN I KIEÁN TRUÙC PHẦN KIẾN TRÚC I . GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH - Công trình “ Trung cư Gia Định “ được xây dựng tại số 58B – Điện Biên Phủ - Quận Bình Thạnh – Thành Phố HCM - Công trình được xây dựng để đáp ứng một phần về nhu cầu nhà ở trên địa bàn Thành Phố HCM , đồng thời tạo vẽ mỹ quan cho Thành phố . - Công trình bao gồm 56 căn hộ , một khu mua sắm , một nhà để xe ở tầng 1 , đối tượng phục vụ của chung cư là những đối tượng có thu nhập vào loại trung bình khá và có nhu cầu về nhà ở . - Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ khung bê tông cốt thép , tường được xây bằng gạch có nhiệm vụ bao che và ngăn cách . II . KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Phân khu chức năng - Tổng chiều cao công trình là : 38,77 m - Chiều dài công trình là : 41.5m và chiều rộng là 25m - Công trình gồm tầng trệt , và 8 lầu , Mái bằng BTCT - Công năng sử dụng : Tầng 1 làm nhà để xe , các phòng kỹ thuật và bảo vệ chung cư . Tầng 2 ở phía trước là siêu thị mini nhằm phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân sống trong chung cư , phía sau là khối phục vụ cho căn hộ như là phòng Dịch Vụ , phòng quản lí chung Cư , Phòng sinh hoạt và nhà vệ sinh . Tầng 3 đến tầng 9 là khối nhà ở mỗi tầng gồm có 8 căn hộ . Mái bằng BTCT : gồm có phòng kỹ thuật cho thang máy , và hồ nước Trong mỗi căn hộ gồm có : Phòng khách kết hợp với sinh hoạt chung Hai phòng ngủ , 1 phòng lớn có vệ sinh riêng dành cho người lớn và 1 phòng nhỏ dành cho trẻ em Có 2 phòng vệ sinh , một phòng vệ sinh lớn nối với phòng ngủ lớn , 1 phòng vệ sinh chung có kích thước nhỏ hơn , và một nhà bếp . 2. Giao thông trong công trình - Giao thông theo phương ngang : mỗi tầng lầu có 1 hành lang giữa , hành lang này nối liền các căn hộ với các cầu thang . - Giao thong theo phương đứng : Một cụm thang máy được bố trí ở trung tâm công trình với 4 buồng thang , đây là lối giao thông chủ yếu theo phương đứng của công trình Hai thang bộ được bố trí ở hai đầu hành lang , đồng thời là lối thoát hiểm của công trình khi công trình có sự cố . 3. Ánh sáng và thông thoáng tự nhiên - Các phòng ở trong các căn hộ đều có cửa sổ hướng ra ngoài công trình , điều này làm cho các phòng có đủ ánh sáng và thông thoáng . - Các nhà bếp được bố trí hoặc hướng ra cửa sổ ngoài công trình , hoặc có cửa sổ hướng ra ngoài giếng trời tạo sự thông thoáng cho nhà bếp khi nấu ăn . III . CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CỦA CÔNG TRÌNH 1. Hệ thống cấp nước - Nước từ hệ thống cấp nước của thành phố chảy vào hồ nước ngầm đặt bên ngoài công trình , tại đây có bố trí trạm bơm để bơm nước lên hồ nước mái . - Từ hồ nước mái nước theo các đường ống cung cấp cho từng căn hộ . 2. Hệ thống thoát nước - Nước thải từ các thiết bị vệ sinh tập trung lại và chảy qua ống thoát nước về trạm sử lý nước thải , nước thải sau khi xử lý sẽ chảy vào hệ thống cống thoát nước của thành phố . - Nước mưa qua hệ thống ống dẫn sẽ chảy trực tiếp vào hệ thống cống thoát nước của thành phố . 3. Hệ thống điện - Nguồn điện : Nguồn điện chính : là hệ thống điện 3 pha của Thành Phố Nguồn điện phụ : là máy phát điện 3 pha đặt ở tầng 1 Sau đồng hồ chính là hệ thống dây dẫn điện 3 pha chạy đến các tủ điện ở các tầng lầu Từ các tủ điện này dòng điện sẽ được phân nhánh về các căn hộ . 4. Hệ thống phòng cháy chữa cháy - Công trình được trang bị phòng cháy chữa cháy trên mỗi tầng và trong mỗi căn hộ siêu thị , cũng như các phòng chức năng khác , có khả năng dập tắt mọi nguồn phát lữa trước khi có sự can thiệp của lực lượng cứu hỏa . - Có hệ thống chữa cháy cấp thời được thiết lập với 2 nguồn nước là bể nước trên mái ,với 2 máy bơm nước chữa cháy dộng cơ xăng 15HP , các họng cứu hỏa đặt tại vị trí hành lang cầu thang , ngoài ra còn có hệ thống chữa cháy cục bộ sử dụng bình CO2 . 5. Đặc diểm khí hậu khu vực xây dựng - Đặc điểm khí hậu Thành Phố HCM chia làm 2 mùa rỏ rệt : mùa Mưa và mùa Khô Mùa mưa : Bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11 . + Nhiệt độ trung bình + Nhiệt độ thấp nhất + Nhiệt độ cao nhất + Lượng mưa trung bình trong năm : 2381 mm + Lượng mưa cao nhất trong năm : 3024 mm + Lượng mưa thấp nhất trong năm : 1940 mm + Độ ẩm tương đối trung bình : 80,5 % + Độ ẩm tương đối thấp nhất : 76 % + Độ ẩm tương đối cao nhất : 84 % Mùa Khô : Bắt đầu từ tháng 12 đến tháng 5 năm sau : + Nhiệt độ trung bình là : Hướng gió : Mùa khô hướng đông và đông nam thổi mạnh vào mùa khô còn vào mùa Mưa thì hướng gió là hướng tây tây nam . Nước ngầm : Sâu 0,8m vào mùa mưa và 1,5m vào mùa khô thường dùng làm nước sinh hoạt cho các quận Bình Thạnh , Tân Bình … 6. Địa chất công trình - Vùng đất Thành Phố HCM là vùng đất tương đối cao , hiếm khi gặp lũ lụt , với các lớp đất cứng tốt , rất hợp cho việc xây dựng các công trình dân dụng đô thị . - Công trình được xây tại 58B – Điện Biên Phủ - Quận Bình Thạnh – Thành Phố HCM . - Địa hình công trình do công trình có đặc điểm nằm gần trung tâm , nên địa hình công trình được tra theo trang 48 sách sổ tay kết cấu công trình , thì có địa hình dạng C . 7. Hệ thống thu lôi - Hệ thống thu lôi gồm các cột thu lôi mạng lưới dẫn xét đi ngang và đi xuống điện cực tiếp xúc với đất . sẽ được thiết lập ở tầng mái để bảo vệ tòa nhà và các kết cấu các hệ thống an ten được an toàn