Dự án Khu vui chơi giải trí sân trượt Patin - BlueSky

atin Dịch vụ chính mà công ty cung cấp cho mọi người là trượt patin, khách hàng chủ yếu là giới trẻ đam mê thể thao,yêu thích sự mạo hiểm..đó là học sinh, sinh viên.. Với mong muốn tạo cho giới trẻ một sân chơi lành mạnh an tòan tiện nghi. Đồng thời, giúp các bạn tăng cường sức khỏe (bởi patin không chỉ là một lọai hình giải trí đơn thuần mà còn là một môn thể thao đang rất được ưa chuộng). Các nội dung chủ yếu của công nghệ dịch vụ vui chơi giải trí của chúng tôi bao gồmg các hạng mục như sau: - Công nghệ mới nhất về các thiết bị vui chơi giải trí. Một điểm rất đuợc dự án quan tâm là việc lựa chọn các Trang thiết bị phục vụ trong sân chơi: *Sân trượt được thiết kế,xây dựng đạt tiêu chuẩn *Giày trượt hoàn toàn mới,nhiều phong cách mới lạ được đặt ở công ty sản xuất có uy tín nên chất lượng rất tốt, có thời gian sử dụng dài *Các dụng cụ phục vụ trong các buổi tập hiện đại, dễ dàng sử dụng, đạt tiêu chuẩn Việc lựa chọn trang thiết bị tiên tiến hiện đại do các hãng nổi tiếng sản xuất sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sự tự tin cũng như độ thoả mãn của khách hàng. Chính sự tin tưởng và thoả mãn của khách hàng là yếu tố bắt buộc chũng tôi phải đầu tư những trang thiệt bị hiện đại nhất *Với các thiết bị và hệ thống âm thanh, hình ảnh hiện đại sẽ tạo cho khu vực trượt patin, break dancing và phòng tập chức năng một bầu không khí sống động và vui nhộn, đồng thời với kỹ thuật hiện đại sẽ làm giảm được tiếng ồn và âm thanh phát ra bên ngoài. Những trang thiết bị và thiết kế xây dựng này của dự án đã được chúng tôi đặc biệt chú trọng Những hoạt động khác cũng được tổ chức và điều hành theo những tiêu chuẩn của ban thế thao giải trí để đảm bảo sự thoả mãn cao nhất từ phía khách hàng. Chũng tôi sẽ áp dụng chặt chẽ các quy định về đảm bảo và an toàn của những dịch vụ liên quan đến sức khoẻ và hoạt động vui chơi giải trí cho cộng đồng. Dịch vụ bảo quản đồ ăn, thức uống hiện đại và hợp vệ sinh an toàn thực phẩm. Đưa vào một hệ thống quản lý nhân sự, sử dụng thời khoá biểu để đưa ra những danh mục hoạt động hàng ngày, hàng tuần và hàng tháng cũng như nội dung và thời gian yêu cầu của các hoạt động đó Đưa vào thực hiện chuơng trình bồi dưỡng và đào tạo dựa trên cơ sở đánh giá các khó khăn của hoạt động khác nhau. Cung cấp các nhãn hiệu thương mại, biểu tượng hàng hoá, phương pháp dịch vụ và công nghệ riêng chủa chũng tôi tại các nơi sau: + Biển hiệu ở cổng vào + Các biển hiệu trong và ngoài khu vực của dự án, đặt ở nơi dễ thấy. + Đồng phục của nhân viên.. 3.2. Các yếu tố cần đáp ứng 3.2.1.Phương án công nghệ kỹ thuật Mục tiêu chủ yếu của dự án là xây dựng 1 khu vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn cụ thể là một sân trượt patin chất lượng cao và một tổ hợp quy mô nhỏ các loại hình thể dục đa chức năng nhằm cung cấp các dịch vụ vui chơi, rèn luyện sức khỏe, và thể hiện bản thân đáp ứng nhu cầu của những người yêu thể thao, đặc biệt là giới trẻ trên địa bàn Hà Nội. Do vậy, dự án áp dụng công nghệ, kỹ thuật về vui chơi, giải trí cũng như công nghệ về quản lý điều hành tiên tiến nhất với những trang thiết bị hiện đại. Dự án đặc biệt chú trọng đến những tiêu chuẩn quốc tế cũng như tính tiện nghi đặc biệt là yếu tố đảm bảo an toàn cho khách hàng sử dụng dịch vụ từ chi tiết nhỏ nhất trong toàn bộ quy trình cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Khách hàng mục tiêu mà dự án hướng tới là lớp trẻ và những người năng động nên dự án sẽ thể hiện phong cách trang trí, thiết kế sân chơi mang phong cách trẻ trung theo 1 thể thống nhất và hoàn hảo nhất bởi các chuyên gia hàng đầu có kinh nghiệm trong lĩnh vực vui chơi giải trí. 3.2.2. Công nghệ kinh doanh sân trượt patin Sân patin cần có rất nhiều yếu tố cần được chú y như sự phù hợp với văn hóa, phong cách, mức độ ảnh hưởng… đến hình thức giải trí của người dân Việt Nam, cũng như giới trẻ ngày nay. Công nghệ kinh doanh sân patin của chúng tôi sẽ được tiến hành trên các nguyên tắc sau : Thứ nhất là đảm bảo an toàn: sân chơi chủ yếu dành cho giới trẻ đam mê thế thao, yêu thích sự mạo hiểm, dành cho giới trẻ như: học sinh, sinh viên và những thanh thiếu niên năng động .. Mức độ nguy hiểm của sân chơi là có, nên vấn đề này được chúng tôi chú trọng nhiều nhât. Đáp ứng đầy đủ các trang thiết bị bảo vệ độ an toàn về sức khỏe cũng như hạn chế các tai nạn cho người chơi Thứ hai là đảm bảo tính tiện nghi, thoải mái trong các dịch vụ: khu vui chơi của chúng tôi không chỉ đáp ứng cho giới trẻ mà còn nhiều thế hệ khác trong các loại hình như trượt patin, phòng tập thể dục thẩm mỹ, yoga, các phòng tập đa chức năng. Khu vui chơi sẽ được trang trí linh hoạt, sáng tạo làm cho người chơi có tâm lý thoải mái sau những hoạt động căng thẳng và tăng cường sức khỏe. Nói tóm lại trò giải trí an toàn - lành mạnh phải được nhấn mạnh là yếu tố đầu tiên muốn kinh doanh patin Thứ ba là đảm bảo các dịch vụ khác : Nguyên tắc khách hàng là thượng đế được ứng dụng tốt sẽ mang lại hiệu quả không nhỏ. Dịch vụ tốt thế hiện ở chỗ : nhanh, đảm bảo độ tin cậy cao, thái độ phục vụ tốt, có văn hóa và hiểu biết, đảm bảo an ninh, an toàn cho toàn bộ người tham gia dịch vụ. + Phục vụ trượt patin: Có nhiều loại giầy với kích cỡ khác nhau phù hợp với các độ tuổi Có các dụng cụ bảo vệ an toàn, bảo hộ khi chơi Có người hướng dẫn cho những người mới tham gia chơi Chuẩn bị các bản nhạc, âm thanh,dụng cụ phù hợp với các bài tập Hệ thống sân trượt đảm bảo theo tiêu chuẩn 3.2.3. Công nghệ kinh doanh phòng tập thể dục đa chức năng Các nội dung chủ yếu của công nghệ về dịch vụ kinh doanh phòng tập thể dục đa chức năng cũng như công nghệ quản lí và điều hành các hạng mục của dự án bao gồm: - Công nghệ mới nhất về các thiết bị, dụng cụ hỗ trợ trong quá trình tập. Một điểm rất được dự án quan tâm là việc lựa chọn các công nghệ tiên tiến do các hãng hàng đầu thế giới về lĩnh vực cung cấp các máy tập đa năng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến độ tin tưởng cũng như múc độ thỏa mãn của khách hàng. Chính sự thỏa mãn và tin tưởng của khách hàng là yếu tố bắt buộc chủ đầu tư phải đầu tư những công nghệ hiện đại nhất. - Với các trang thiết bị và hệ thống âm thanh hiện đại sẽ tạo cho cả hai tầng tập một bầu không khí sôi động và vui nhộn, đồng thời với kĩ thuật hiện đại sẽ giảm thiểu được tiếng ồn phát ra ngoài. - Phục vụ tập thể dục thẩm mỹ và các phòng đa chức năng: Có phòng tập rộng, không khí thoáng mát, trang trí bắt mắt Máy tập đa dạng Có huấn luyện viên hướng dẫn tập Quần áo tập đủ loại Các dụng cụ tập đầy dủ Hệ thống âm thanh, thiết kế theo bài tập và phòng tập. 3.2.4. Công nghệ kinh doanh các dịch vụ đi kèm Ngoài 2 khu vực cũng là lĩnh vực kinh doanh chính của dự án (tầng 1 : trượt patin, tầng 2 : các phòng tập đa chức năng) thì dự án cũng có các dịch vụ đi kèm như dịch vụ cho thuê đồ, và dịch vụ phục vụ ăn uống. + Dịch vụ cho thuê đồ : đáp ứng nhu cầu của khách hàng về sự đảm bảo đầy đủ các dụng cụ cho hoạt động vui chơi giải trí, ví dụ như cho thuê giày trượt cùng các đồ bảo hộ đi kèm. + Phục vụ ăn uống: Số giờ phục vụ ăn uống, giải khát từ 8h đến 20h Có các các món ăn nhẹ, điểm tâm + Các dịch vụ bổ sung khác: Có nhân viên trực từ 8h-20h hàng ngày Nhận giữ tiền, đồ vật quý, các đồ dùng cá nhân của người đến chơi Dịch vụ y tế, cấp cứu đầy đủ Dịch vụ trông giữ xe miễn phí 3.2.5. Giải pháp về công nghệ cho dự án sân trượt patin Chúng tôi sẽ thiết lập các mối quan hệ chặt chẽ, mật thiết và hợp tác về chuyên môn với các công ty chuyên cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí lớn trên địa bàn Hà Nội. Việc thường xuyên nâng cấp các trang thiết bị sẽ giúp dự án nâng cao tính cạnh tranh với các đối thủ cạnh tranh. Thông qua các hoạt động của dự án, chúng tôi sẽ không ngừng mở rộng các mối quan hệ, nghiên cứu, phát triển công nghệ, các trang thiết bị tiên tiến, hiện đại với các tư tưởng sau đây: Ký hợp đồng với các công ty chuyên cung cấp vật dụng, trang thiết bị, dụng cụ cho các phòng tập Không ngừng nâng cao trình độ, đào tạo chuyên môn nghiệp vụ, năng lực quản lý điều hành cho cán bộ, nhân viên làm việc trong dự án. 3.2.6. Trang thiết bị Tất cả các trang thiết bị phục vụ cho dự án sẽ là những chi tiết mới, tiên tiến đáp ứng đựơc các nhu cầu về mức độ hiện đại và độ an toàn, bao gồm các loại chính sau: Hệ thống thiết bị trựơt patin và các phòng tập khác + Các loại giầy phục vụ trượt patin + Các thiết bị trong phòng tập chức năng Hệ thống thiết bị âm thanh và hình ảnh Thiết bị cho xây dựng + Hệ thống điều hoà, quạt gió trong các khu vực + Hệ thống phòng cháy- chữa cháy + Hệ thống điện, nước + Các thiết bị chiếu sáng + Hệ thống tủ lạnh, tủ đông + Thiết bị khử mùi và hút bụi Máy phát điện, ổn áp, biến áp Thiết bị văn phòng ( máy vi tính, mấy in, máy fax, máy photocopy…) Các phương tiện khác. Tất cả các trang thiết bị được đầu tư lắp đặt tại dự án sẽ được lựa chọn trong số những sản phẩm chất lượng cao trên thị trường hiện nay.Giá mua các thiết bị và máy móc sẽ được tính toán theo mặt bằng giá thị trường trong nước tại thời điểm mua. 3.2.7. Bảo vệ môi trường Dự án xây dựng khu vui chơi giải trí sân trượt Patin và phòng tập chức năng thuộc loại hình không gây tác động tới môi trường trong quá trình hoạt động. Công ty áp dụng theo những quy định của các cơ quan quản lý môi trường và khoa học công nghệ. Với việc áp dụng các công nghệ tiên tiến, dự án sẽ hạn chế tới mức tối đa tiếng ồn, không gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh, tránh ô nhiễm tiếng ồn. Dự án sẽ trang bị các trang thiết bị phòng chống cháy nổ theo đúng các quy định pháp lệnh về phòng cháy chữa cháy để có thể kịp thời xử kí ngay khi xảy ra sự cố (trước khi có sự can thiệp của đội cứu hỏa) Chương 4: ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN Địa điểm Địa điểm kinh doanh và cơ sở hạ tầng của Công ty cổ phần xây dựng thương mại Thiên Sơn được xây dựng trên lô đất có diện tích khoảng 2800m² tại số 257- Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội. Phân tích địa điểm Hà  Nội là thủ đô cả nước, là một trong hai siêu đô thị của Việt Nam, với đầy đủ cơ sở hạ tầng, và mức sống dân cư  thuộc hàng cao nhất trong cả nước trở thành mục tiêu lựa chọn của nhóm chúng tôi cho dự án này. Thứ  nhất, chúng tôi nhận thấy tại Hà Nội có đủ  điều kiện về cở sở hạ tầng vật chất cho chúng tôi thực hiện dự án như: Số lượng nhà cung ứng các đầu vào để tạo ra một dịch vụ hoàn hảo là nhiều Chất lượng các đầu vào được cung ứng đáp ứng được yêu cầu của dịch vụ chúng tôi cung cấp. Thứ  hai, Hà Nội có số lượng dân cư đông đúc, với mức thu nhập trung bình khá cao sẽ tạo ra một lượng cầu lớn. Thứ  ba, Hà Nội là một trong những thành phố văn minh nhất của Việt Nam, mức sống cao, tạo nên các nhu cầu dịch vụ cao, có nhiều điều kiện tiếp cận với  văn minh văn hóa  thế giới tạo ra những tư tưởng mới là một trong các yếu tố quan trọng tạo ra lượng cầu khá cao. Huyện Từ Liêm là một huyện nằm ở phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội 10 km, với diện tích 75,32 km² (29,1 mi²) , dân số 240000 với mật độ 3.186,4/km² (8.252,8/mi²) Huyện Từ Liêm được thành lập trên cơ sở sáp nhập hai quận 5 và 6 của Hà Nội cũ (bao gồm các xã Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Xuân La, Nhật Tân, Quảng Bá, Nghi Tàm, Dịch Vọng, Mai Dịch, Nghĩa Đô...) cùng với một số xã như Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Tựu, Minh Khai, Xuân Phương... của hai huyện Hoài Đức và Đan Phượng, theo quyết định số 78/QĐ ngày 31 tháng 5 năm 1961 của Chính phủ Việt Nam. Hiện đang có đề nghị tách huyện Từ Liêm ra thành 2 quận mới.Từ Liêm giáp hai huyện Hoài Đức và Đan Phượng về phía tây, giáp quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Thanh Xuân về phía đông, quận Hà Đông về phía nam, và huyện Đông Anh về phía bắc. Huyện Từ Liêm có 16 đơn vị hành chính cấp xã/phường gồm 1 thị trấn (Cầu Diễn) và 15 xã:Cổ Nhuế Đại Mỗ Đông Ngạc Liên Mạc Mễ Trì Minh Khai Mỹ Đình Phú Diễn Tây Mỗ Tây Tựu Thượng Cát Thụy Phương Trung Văn Xuân Đỉnh Xuân Phương. Mỹ Đình là một xã thuộc huyện Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong những xã có tốc độ đô thị hóa cao nhất huyện Từ Liêm, có nhiều công trình cấp quốc gia như: Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia… Xã này gồm các thôn:Đình Thôn, Phú Mỹ, Nhân Mỹ, Tân Mỹ. Ngày nay cùng sự phát triển mạnh mẽ của đất nước và thế giới các ngành dịch vụ của Mỹ Đình đã có bước phát triển đáng kể. 10 năm qua, GDP dịch vụ tăng trưởng bình quân 10,14%/năm. GDP dịch vụ tài chính- ngân hàng tăng trưởng 22,51%, chiếm khoảng 3,9% trong tổng GDP của Thủ đô. Tổng mức bán lẻ hàng hoá và dịch vụ trên thị trường xã hội tăng bình quân 24,4%/năm. Bộ mặt đường phố Hà Nội ngày càng khang trang, sạch đẹp, phát triển theo hướng đô thị hiện đại.Bên cạnh đó cũng còn những hạn chế như: hệ thống trường học, bệnh viện, các trung tâm văn hoá, thể thao... mặc dù đã được quan tâm đầu tư, song đang trong tình trạng quá tải, thiếu thốn về cơ sở vật chất, cần được tập trung đầu tư trong những năm tới. Đặc biệt là những khu vui chơi giải trí lành mạnh cho thanh thiếu niên vẫn chưa được quan tâm đầu tư. Chính vì thế Hà Nội đã có những kế hoạch phát triển trong những năm tới như sau: Đảm bảo kinh tế Thủ đô có nhịp độ tăng trưởng ổn định, vững chắc theo hướng ưu tiên phát triển các lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, hiệu quả kinh tế lớn, ít gây ô nhiễm môi trường; giải quyết nhiều việc làm, giảm thất nghiệp; đẩy mạnh hoạt động kinh tế đối ngoại; nâng cao chất lượng hoạt động dịch vụ: thương mại, tài chính, ngân hàng, du lịch, giải trí trở thành thế mạnh của nền kinh tế Thủ đô. Phấn đấu đến năm 2015 tổng sản phẩm xã hội (GDP) của Hà Nội tăng 2,4 lần so với năm 2000, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm là 9%. Chiến lược phát triển kinh tế -xã hội của Từ Liêm giai đoạn 2000- 2015 là:”đẩy mạnh công nghiệp hoá hiện đại hoá theo định hướng xã hội chủ nghĩa, phát triển kinh tế xã hội với nhịp độ cao, hiệu quả bền vững, khai thác mọi nguồn lực và khuyến khích mọi thành phần kinh tế. Trong chiến lược đó Mỹ Đình lựa chọn khâu đột phả để tăng trưởng kinh tế là đầu tư vào các khu công nghiệp trung tâm, song song với phát triển các dịch vụ vui chơi giải trí. Bên cạnh đó Mỹ Đình còn gần nhiều các trường đại học, cao đẳng, trường THPT quốc tế. Nhất là khu vực Từ Liêm có rất nhiều trường đại học cao đẳng như ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, ĐH Công Nghiệp, .... Cơ cấu kinh tế Hà nội 2000-2012 Đơn vị: % Năm Các ngành kinh tế 2000 2010 2015 - Công nghiệp 38,7 41,5 42 - Dịch vụ 57,6 55,5 59 - Nông nghiệp 3,7 3,0 2,0 Dự án xây dựng khu vui chơi giải trí của công ty chúng tôi đựơc triển khai trên khu đất rộng thuộc địa bàn Mỹ Đình. Hiện nay khu vực này đang được nhà nước đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và mở rộng quy hoạch. Bên cạnh những lợi thế kinh tế chính trị chung của thành phố, đây là địa điểm hết sức thuận lợi về giao thông và các điều kiện giao lưu thương mại. Là khu vực gần trung tâm thể thao quốc gia với nhiều loại hình thể thao ở khu vực này, đây là ddieuf kiện tốt để thu hút khách hàng yêu thích thể thao tieps cận với môn tập mới này. Khu vực Mỹ Đình là khu vực dân số trẻ, xung quanh tập trung nhiều trường đại học của Hà Nội. Mỹ ĐÌnh luôn được các bạn trẻ nhắc đến là một trung tâm vui chơi giải trí lớn. Hơn nữa, khu vực này cũng tập trung nhiều trường quốc tế, là điều kiện thuận lợi để các em học sinh có thể tiếp cận với môn thể thao này, vốn có nguồn gốc từ nước ngoài du nhập vào Việt Nam. Như vậy có thể nói, việc triển khai thực hiện dự án xây khu vui chơi giải trí trên địa bàn Mỹ Đình- Từ Liêm- HN là một lựa chọn đúng đắn, những lợi thế của vùng này sẽ góp phần quan trọng cho sự thành công của dự án. Dự án xây dựng khu vui chơi giải trí của công ty chúng tôi đựơc triển khai trên khu đất rộng thuộc địa bàn Mỹ Đình. Hiện nay khu vực này đang được nhà nước đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và mở rộng quy hoạch. Bên cạnh những lợi thế kinh tế chính trị chung của thành phố, đây là địa điểm hết sức thuận lợi về giao thông và các điều kiện giao lưu thương mại.  Chính từ những điều kiện thuận lợi vốn có trong lòng Hà Nội, thủ đô của chúng ta, chúng tôi  đã quyết định lựa chọn Hà Nơi là nơi bố  trí dự án, là  thị  trường cung cấp dịch vụ của dự án. Chương 5: CÔNG NGHỆ VÀ TRANG THIẾT BỊ Như đã nêu ở trên, các trang thiết bị của dự án luôn đảm bảo tính hiện đại, an toàn với chi phí thấp có thể. Đó cũng chính là một triết lý kinh doanh điều chỉnh các hoạt động của chúng tôi. Nhằm đáp ứng kịp thời, đầy đủ và thỏa mãn tối đa nhu cầu của khách hàng ,công ty chúng tôi áp dụng một hệ thống các công nghệ kĩ thuật để thực hiện mục tiêu một cách tốt nhất. Công nghệ (chương 3) . Trang thiết bị Tất cả các trang thiết bị phục vụ cho dự án sẽ là những chi tiết mới, tiên tiến đáp ứng đựơc các nhu cầu về mức độ hiện đại và độ an toàn, bao gồm các loại chính sau: Hệ thống thiết bị trựơt patin và các phòng tập khác + Các loại giầy phục vụ trượt patin + Các thiết bị trong phòng tập chức năng Hệ thống thiết bị âm thanh và hình ảnh Thiết bị cho xây dựng + Hệ thống điều hoà, quạt gió trong các khu vực + Hệ thống phòng cháy- chữa cháy + Hệ thống điện, nước + Các thiết bị chiếu sáng + Hệ thống tủ lạnh, tủ đông + Thiết bị khử mùi và hút bụi Máy phát điện, ổn áp, biến áp Thiết bị văn phòng ( máy vi tính, máy photo, bộ đàm…) Các phương tiện khác. Chúng ta đã biết trang thiết bị là một yếu tố quan trọng không thể thiếu và quyết định rất lớn vào sự thành công của dự án nói riêng và hoạt động kinh doanh của công ty nói chung. Vì vậy chúng tôi quyết định lựa chọn các loại trang thiết bị của các hãng có uy tín để đảm bảo chất lượng và an toàn cho người sử dụng Tất cả các trang thiết bị được đầu tư lắp đặt tại dự án sẽ được lựa chọn trong số những sản phẩm chất lượng cao trên thị trường hiện nay. DANH MỤC VÀ BẢNG GIÁ TRANG THIẾT BỊ STT TÊN THIẾT BỊ ĐƠN VỊ SỐ LƯỢNG NƠI CUNG CẤP ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 1 máy tập đa năng chiếc 100 tập đoàn thể thao Động Lực 8.9 890 2 máy chạy bộ điện chiếc 25 tập đoàn thể thao Động Lực 8.62 215.5 3 máy tập aerobic chiếc 20  nt 5.2 104 4 máy tập thể dục thẩm mỹ(tatol core) chiếc 25  nt 5 125 5 giày trượt patin đôi 300  174C-Kim Mã-Hà Nội 0.58 174 6 điều hòa cái 10  Siêu thị metro 8.3 83 7 quạt gió cái 5  nt 0.98 4.9 8 tủ lạnh cái 2  nt 4.5 9 9 Tủ Đông Daewoo VCF-290 cái 3  nt 4.18 12.54 10 hệ thống đèn chiếu sáng  nt 45 11 máy khử mùi và hút bụi cái 8  nt 2.6 20.8 12 dụng cụ bảo hộ thể thao bộ 200   174C-Kim Mã-Hà Nội 0.109 21.8 13 máy phát điện cái 5  Siêu thị metro 12 60 14 dàn âm thanh dàn 6  nt 11.2 67.2 15 máy quẹt thẻ cái 3 big c 2.65 7.95 16 gương m2 180 0.12 21.6 17 tủ để đồ cái 12 3.48 41.76 18 ghế sofa bộ 4 12 48 19 bàn làm việc bộ 2 3.5 7 20 máy vi tính cái 19  Trần Anh 7.5 142.5 TỔNG 2221.55 Chi phí vận hành chạy thử 120 Chi phí bảo dưỡng 2 30000000 60000000 Bảng công cụ dụng cụ stt chỉ tiêu 1 các loại cốc chén chiếc 100  BIG C 0.015 1.5 2 bàn ghế nhân viên bộ 20  nt 0.325 6.5 3 các dụng cụ y tế khác  nt 7 4 điện thoại Cái 8 0.3 2.4 5 bộ đàm Cái 6 0.18 1.08 6 đồ dùng văn phòng 3 7 dụng cụ khác  nt 5 Tổng 26.48 Một số hình ảnh minh họa về trang thiết bị của dự án: ( máy tập thể dục đa năng ) (máy chạy bộ điện) ( một số loại giày trượt patin ) .* Bảo dưỡng trang thiết bị Vì các trang thiết bị đều là mua mới nên được hưởng các chế độ bảo hành của hãng và bảo hành tại chính hãng hoặc các đại lí ủy quyền. Bên cạnh đó, với những trang thiết bị trong phòng tập đa năng, để đảm bảo chất lượng tập luyện và an toàn cho người chơi, chúng tôi tiến hành bảo trì, bảo dưỡng lớn 2 lần/năm.( chi phí đã nêu trên bảng). Đối với giày trượt sẽ được vệ sinh thường xuyên 1 lần/tuần với chất tẩy và khử mùi hiệu quả( giống như vệ sinh mũ bảo hiểm) và kiểm tra tình trạng kĩ thuật. Đối với hệ thống đèn , âm thanh và nhà xưởng: sẽ được kiểm tra và kê khai số lượng thường xuyên hơn vào cuối ngày trước khi dọn vệ sinh . CHƯƠNG 6: XÂY DỰNG – KIẾN TRÚC Phương án kiến trúc xây dựng Nhiệm vụ thiết kế hang đầu cho dự án là đảm bảo đúng quy trình quy phạm trong việc xây dựng một sân trươt patin đảm bảo chất lượng, an toàn, sạch sẽ. Thiết kế phải tuân thủ các quy định của nhà nước ban hành và phải đảm bảo thông thoáng, an toàn và không gây ồn. 2 Các hạng mục công trình TT hạng mục xây dựng Đơn vị khối lượng đơn giá (đ/m2) thành tiền 1 Thuê mặt bằng m2 2800 150000 420 Giải phóng mặt bằng m2 2800 120000 336 2 Khu nhà quản lý m2 200 3100000 620 quầy bán vé m2 20 1000000 20 Nhà vệ sinh m2 80 1200000 96 Phòng thuê đồ m2 50 1000000 50 Phòng thay đồ m2 30 1000000 30 Quầy bán đồ uống m2 50 1500000 75 Phòng y tế m2 20 1700000 34 sân trong nhà m2 1200 2500000 3000 Phòng tập thể thao m2 400 800000 320 Phòng trông đồ m2 40 700000 28 Phòng aerobic m2 150 1000000 150 Phòng tập yoga m2 100 1000000 100 Phòng khiêu vũ m2 150 1000000 150 Cổng và nhà bảo vệ chung m2 20 1000000 20 Nhà kho m2 60 100000 6 3 sân patin ngoài trời m2 700 1345000 941.5 4 khu nhà để xe m2 260 500000 130 5 đường giao thông nội bộ m2 120 500000 60 Khuôn viên cây xanh m2 50 280000 14 7 hệ thống hàng rào chắn M 250 450000 112.5 8 hệ thống nước 1 52 9 hệ thống điện 1 60 Tổng cộng 6825 Cổng ra Khu để xe Sân ngoài trời Cửa vào Cầu thang Quầy vé Khu thuê đồ Khu vệ sinh Sân trượt trong nhà Phòng y tế Trông đồ Cổng vào Quầy vé Cửa vào Cầu thang Quầy giải khát Cầu thang Quầy giải khát Phòng điều hành Khu vệ sinh Kho của CBCNV Phòng yoga Phòng khiêu vũ Phòng aerobic Cầu thang Tủ đựng đồ Phòng gym Khu vệ sinh + Thay đồ 3.Phương án bố trí tổng mặt bằng Căn cứ theo yêu cầu kinh doanh,vị trí và diện tích khu đất chọn gồm các hạng mục công trình xây dựng sau đây: Chúng tôi sẽ xây dựng 2 cổng bao gồm cổng vào và cổng ra đẻ thuận tiện cho khách ra vào.Ngay cổng ra vào là bãi để xe. Tiêp đó là khu nhà 2 tầng,mỗi tầng có diện tích 1500m². Tầng một bao gồm 2 quầy bán vé co diện tích 20m²,phòng trông đồ diện tích 30m²,phòng thuê đồ 50m²,phòng vệ sinh 50m².Sân trượt trong nhà có diện tích 1300m²,cạnh sân trượt là quầy bán đồ uống rộng30m² và phòng y tế rộng 20m². Tầng hai bao gồm: phòng tập thể thao: 400m² phòng tập erobic : 150m² phòng tập yoga : 100m² phòng tập khiêu vũ: 150m² Ngoài ra còn có quầy bán vé cho phòng tập có diện tích 15m²,quầy bán nước giai khát 20m², phòng để đồ và thay đồ có diện tích 30m²,phòng vệ sinh 30m². Diện tích còn lại là khu nhà quản lí gồm phòng giám đốc, phòng kinh doanh, phòng kế toán, phòng maketing và kho chứa đồ. Các công trình phụ trợ khác như cấp thoát nước, cấp điện…được bố trí phù hợp với tính chất và yêu cầu của từng hạng mục công trình. Đường giao thông nội bộ, khuôn viên: do vị trí của khu đất, bố trí cổng chính và cổng phụ. Cổng chính tiếp giáp với mặt đường để đón khách, khoảng đất trống sẽ trồng thảm cỏ xanh và trồng cây xanh phân tán nhằm tạo cảnh quan thiên nhiên và mang lại bầu không khí trong lành. 4.Các giải pháp xây dựng 4.1 Khu quản lý Diện tích xây dựng: 650m² Khu vực này nằm ở tầng 2. Khu vực này là để quản lý và tổ chức điều hành hoạt động của khu vui chơi giải trí. Được xây dựng khung cột bê tông cốt thép chịu lực,chiều cao 4m,tường gạch đặt 220 bằng vữa tam hợp mác 50, trần đổ bê tong cốt thép, mái lát gạch chống nóng, nền lát gạch granit, cửa ra vào làm bằng khung nhôm cửa kính. 4.2 Sân trượt Diện tích xây dựng là 2000m² chia làm 2 khu vực thông nhau. Sân trượt trong nhà có diện tích:1300m². Đây là sân trượt dành cho mọi người, mặt sân được làm phăng. Sân được lát đá xanh, xung quanh sân có các tay vịn. Sân ngoài trời có diện tích 700m² được đổ bê tông sau đó lát xi măng cho mặt sân thật nhẵn, có xây 3 dốc trượt và một gò cao, một lòng chảo, một đường trượt bao quanh sân. Đây là sân trươt giành cho những người có kĩ năng và trình độ 4.3 Quầy bán nước giải khát và đồ ăn nhanh Quầy bán nước giải khát được xây dựng trên diện tích 50m² được xây cột bê tông cốt thép. Quầy bán nước ở tầng 1 có diện tích30m²,tầng 2 có diện tích 20m², có kết cấu cột bê tông cốt thép chịu lực, có 2 mặt tường làm bằng kính chịu lực, để đem lại không gian thoáng đãng, ánh sáng hợp lý cho khu giải khát và đồ ăn nhanh. 4.4 Các phòng tập Tổng diện tích các phòng tập là 800m² gồm phòng tập thể dục,phòng tập erobic,phòng tập khiêu vũ,phòng tập yoga .Các phòng tập có kết cấu cột bê tông chịu lực, xung quanh phòng xây bằng gach chịu lửa, trần đổ bê tông cốt thép,trên tường lắp các tấm gương lớn. 4.5 Các phòng thay đồ, trông đồ, thuê đồ, quầy vé Tổng diện tích các phòng :155m². Được xây dựng khung cột bê tông cốt thép chịu lực, chiều cao một tầng là 5m, tường xây gạch đặc 220 bằng vữa tam hợp mắc 50, trần đổ bê tông cốt thép, nền lát gạch granit, cửa ra vào, cửa sổ làm bằng khung nhôm kính 4.6 Hệ thống cấp điện Dự án dùng điện 3 pha. Hệ thống điện đồng lực, chiếu sáng và phục sản suất kinh doanh được đặt chon ngầm theo hệ thống rãnh cáp và được luồn nhựa, ổng thép bảo đảm cung cấp điện đầy đủ liên tục cho sản xuất kinh doanh 4.6 Hệ thống cấp thoát nước Nguồn nước sinh hoạt và sản xuất kinh doanh c