Luận văn Hoàn thiện hệ thốn kế toán tại tổng công ty địa ốc Sài Gòn

Do đặc điểm riêng biệt của khoản chi phí này, nên nội dung của từng

loại chi phí được phân theo các giai đoạn sau :

. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư :

-Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi, tiền khả thi ( nếu có )

-Chi phí và lệ phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án

đầu tư.

.Giai đoạn thực hiện đầu tư :

- Chi phí khởi công công trình (nếu có);

- Chi phí đền bù và tổ chức thực hiện trong quá trình đền bù đất

đai hoa màu, di chuyển dân cư và các công trình trên mặt bằng

xây dựng, chi phí phục vụ cho công tác tái định cư ;

- Tiền chuyển quyền sử dụng đất;

- Tiền thu sử dụng đất phải nộp Nhà nước .

- Chi phí khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, chi phí lập hồ sơ

mời thầu, chi phí giám sát xây dựng lắp đặt và cácchi phí tư vấn

khác ;

- Chi phí ban quản lý dự án;

- Chi phí bảo vệ, an toàn trong quá trình thi công;

- Chi phí kiểm định vật liệu thi công;

- Chi phí lập, thẩm tra dự toán, chi phí quản lý công

trình xây dựng;

- Chi phí bảo hiểm công trình;

- Lệ phí địa chính;

- Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật thi

công , tổng dự toán công trình;

- Lãi vay ngân hàng trong thời gian thực hiện đầu tư.