Luận văn Một số giải pháp chủ yếu nhằm đẩy mạnh đầu tư xây dựng khu đô thị Nam Cần Thơ

Một thực tế không chỉ tại khu đô thị Nam Cần Thơ, mà hầu như ở tất cả

các khu đô thị khác của thành phố Cần Thơ đều gặp phảp đó là: Để đáp ứng nhu

cầu quản lý phải thiết lập các quy hoạchnhanh, trong khi đó do các đơn vị thực

hiện quy hoạch ít dẫn đến chất lượng quy hoạch còn hạn chế, hình thức, nội dung

quy hoạch của các dự án na ná giốngnhau. Mặt khác, quyhoạch nhiều nhưng

nguồn vốn ít, hả năng thực hiện kéo dài, phải điều chỉnh hoặc thay đổi quy

hoạch do tình hình phát triển chung thay đổi.

Các quy hoạch hầu hếttheo ý chủ quan, chỉ tập trung vào việc phân bổ

các công trình, các khu chức năng theo tiêu chí củacác tiêu chuẩn quy phạm.

Không lưu ý, quan tâm đúng mức đến các tác động xã hội, tác động ảnh hưởng

đến những các công trình trong vùng quy hoạch, không đề cập đến các biện

pháp giải quyết các vấn đề xã hội phát sinh khi thực hiện quy hoạch như công

tác giải toả, di dời tái định cư, giải quyết việc làm, thu nhập của những người bị

ảnh hưởng (thường là những người có thu nhập thấp), do chưa được điều tra

nghiên cứu và giải quyết thấu đáo.