Đồ án Thiết kế Sunrise Office Building

CHƯƠNG 1 KIẾN TRÚC I/ TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC : - Công trình mang tên “SUNRISE OFFICE BUILDING” được xây dựng ở khu vực Cơng viên phần mềm Quang Trung thuộc Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. - Công trình được thi công nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng phát triển rộng mở các hoạt động văn phòng. Mặt chính công trình tiếp giáp với đường chính nội bộ 20m , mặt bên trái tiếp giáp đường 12m, mặt bên phải và lưng tiếp giáp với công trình lân cận. Mặt bằng công trình có hình dạng chữ nhật, có tổng diện tích khoảng 1870m2. các vách ngăn phòng bằng tường xây, kiếng hoặc nhôm - Chức năng sử dụng của công trình là văn phòng làm việc và cho thuê. - Công trình có tổng cộng 8 tầng với một tầng hầm và một tầng mái . Tổng chiều cao của công trình là 33,5 m . Khu vực xây dựng rộng, trống, công trình đứng riêng lẻ. - Kích thước mặt bằng sử dụng 34.0m ´ 55.0m, công trình được xây dựng trên khu vực địa chất đất nền tốt II/ GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG : ¨Số tầng : 1 tầng hầm + 1 tầng trệt + 7 tầng lầu +1 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái. ¨Phân khu chức năng: công trình được chia khu chức năng từ dưới lên · Tầng hầm :dùng làm nơi đậu xe và chứa các hầm nước, phịng bảo vệ, phịng kỹ thuật · Tầng trệt : dùng làm văn phòng tiếp tân và sãnh triển lãm · Tầng 1,2,3,4,5,6,7 : dùng văn phòng ·Tầng kỹ thuật : chứa nước sinh hoạt , chứa nước phịng cháy chữa cháy ·Tầng mái : có hệ thống thoát nước mưa cho công trình ,cây thu lôi chống sét.. III/ GIẢI PHÁP ĐI LẠI : 1. Giao thông đứng: Toàn công trình sử dụng 5 thang máy cộng với 2 cầu thang bộ. Bề rộng cầu thang bộ là 1.2m được thiết kế đảm bảo yêu cầu thoát người nhanh, an toàn khi có sự cố xảy ra. Cầu thang máy này được đặt ở vị trí trung tâm nhằm đảm bảo khoảng cách xa nhất đến cầu thang < 30m để giải quyết việc phòng cháy chửa cháy. 2. Giao thông ngang: Bao gồm các hành lang đi lại, sảnh,hiên . IV/ CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT : 1. Điện : Công trình sử dụng điện được cung cấp từ hai nguồn: lưới điện thành phố và máy phát điện riêng có công suất 150KVA (kèm thêm 1 máy biến áp, tất cả được đặt dưới tầng hầm để tránh gây tiếng ồn và độ rung làm ảnh hưởng sinh hoạt). Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời khi thi công). Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường và phải bảo đảm an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng khi cần sữa chữa. Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống an toàn điện: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 80A được bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ). 2. Hệ thống cung cấp nước : Công trình sử dụng nguồn nước từ 2 nguồn: nước ngầm và nước máy. Tất cả được chứa trong bể nước ngầm đặt ở tầng hầm. Sau đó máy bơm sẽ đưa nước lên bể chứa nước đặt ở mái và từ đó sẽ phân phối đi xuống các tầng của công trình theo các đường ống dẫn nước chính. Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong hộp Giant . Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng. 3. Hệ thống thoát nước : Nước mưa từ mái sẽ được thoát theo các lỗ chảy ( bề mặt mái được tạo dốc ) và chảy vào các ống thoát nước mưa (f =140mm) đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường ống riêng . 4. Hệ thống thông gió và chiếu sáng : Chiếu sáng: Toàn bộ toà nhà được chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên (thông qua các cửa sổ được lắp đặt bằng kính phản quang ở các mặt của tòa nhà) và bằng điện. Ở tại các lối đi lên xuống cầu thang, hành lang và nhất là tầng hầm đều có lắp đặt thêm đèn chiếu sáng . Thông gió: Ở các tầng đều có cửa sổ tạo sự thông thoáng tự nhiên. Ở tầng lững có khoảng trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tầng trệt là nơi có mật độ người tập trung cao nhất. Riêng tầng hầm có bố trí thêm các khe thông gió và chiếu sáng. 5. An toàn phòng cháy chữa cháy : Ở mỗi tầng đều được bố trí một chỗ đặt thiết bị chữa cháy (vòi chữa cháy dài khoảng 20m, bình xịt CO2,..) . Bể chứa nước trên mái (dung tích khoảng 173 m3) khi cần được huy động để tham gia chữa cháy. Ngoài ra ở mỗi phòng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy (báo nhiệt) tự động . 6. Hệ thống thoát rác : Rác thải được chứa ở gian rác được bố trí ở tầng hầm và sẽ có bộ phận đưa rác ra ngoài. Kích thước gian rác là 1,5m x 3.6m. Gian rác được thiết kế kín đáo, kỹ càng để tránh làm bốc mùi gây ô nhiễm.