MỞ ĐẦU.1
Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI TRONG LĨNH
VỰC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
1.1. Khái niệm, đặc điểm của giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải phóng
mặt bằng .7
1.2. Thẩm quyền, quy trình giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải phóng
mặt bằng .20
1.3. Những yếu tố ảnh hưởng tới giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải
phóng mặt bằng .28
TIỂU KẾT CHƯƠNG 1.35
Chương 2: THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI TRONG LĨNH VỰC
GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH
PHỐ HÀ NỘI
2.1. Khái quát chung về Quận Đống Đa và tình hình giải phóng mặt bằng
trên địa bàn Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội .36
2.2. Tình hình khiếu nại và kết quả công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh
vực giải phóng mặt bằng trên địa bàn Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.52
2.3. Đánh giá công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải phóng mặt
bằng trên địa bàn Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.63
TIỂU KẾT CHƯƠNG 2.72
Chương 3: PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC
GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI TRONG LĨNH VỰC GIẢI PHÓNG MẶT
BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
3.1. Phương hướng tăng cường công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải
phóng mặt bằng trên địa bàn Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội .73
3.2. Giải pháp tăng cường công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải
phóng mặt bằng trên địa bàn Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội .74
TIỂU KẾT CHƯƠNG 3.96
KẾT LUẬN.97
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO.99
109 trang |
Chia sẻ: honganh20 | Ngày: 18/02/2022 | Lượt xem: 557 | Lượt tải: 3
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Luận văn Giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
tư, các loại đất tự nhiên của quận Đống Đa phân bố, nằm xem kẽ
lẫn nhau; diện tích đất nông nghiệp nằm xem kẹp trong khu vực đất ở; đất
43
vườn ao nằm trong một thửa đất ở... Điều này gây trở ngại cho quá trình thi
hành pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất
tại quận Đống Đa; việc áp giá bồi thường đối với các loại đất gặp rất nhiều
khó khăn do thiếu cơ sở pháp lý để thực hiện, khó khăn trong việc xác định
nguồn gốc đất, giải quyết khiếu nại về đất đai nói chung và các khiếu nại về
giải phóng mặt bằng nói riêng trên địa bàn quận.
2.1.2. Tình hình giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Đống Đa,
thành phố Hà Nội
2.1.2.1. Kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên
địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Trong những năm qua, Quận uỷ, HĐND, UBND quận đã quan tâm chỉ
đạo các cấp, các ngành thực hiện có hiệu quả các chủ trương, chính sách của
Đảng và Nhà nước về công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các dự án đầu
tư trên địa bàn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô nói
chung và của UBND quận Đống Đa nói riêng. Đại bộ phận nhân dân đồng
tình với chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước, tự giác thực hiện;
nhiều người sẵn sàng chịu một phần thiệt thòi vì lợi ích chung, giúp cho công
tác giải phóng mặt bằng được thuận lợi.
Từ năm 2016 đến nay, trước yêu cầu phát triển của Thủ đô, các dự án
đầu tư có sử dụng đất tại thời điểm này bắt đầu gia tăng mạnh mẽ. Trong quá
trình thực hiện, UBND quận đã vừa làm, vừa nghiên cứu hoàn thiện chính
sách trên cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất, tuân
thủ các chính sách của Nhà nước và hướng dẫn của các Bộ, ngành.
Trong năm 2019, UBND quận đã ban hành:
- 152 Quyết định (phê duyệt phương án GPMB; phê duyệt kế hoạch bốc
thăm nhà TĐC; phê duyệt thu hồi đất; phê duyệt kế hoạch cưỡng chế; phê
duyệt dự toán chi phí GPMB...);
44
- 09 Kế hoạch (cưỡng chế thu hồi đất; thu hồi đất, điều tra, khảo sát,
đo đạc, kiểm đếm; bốc thăm căn hộ TĐC);
- 15 Thông báo thu hồi đất thực hiện dự án;
- 28 Văn bản giải quyết đơn thư (tập trung vào các dự án Vành đai 2
Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng; hồ Linh Quang; Ga S10, S11; Vành đai 1 Hoàng
Cầu - Voi Phục; Huỳnh Thúc Kháng kéo dài; Vành đai 2 Ngã Tư Vọng - cầu
Vĩnh Tuy; THCS Phương Mai...);
- 30 Văn bản, Tờ trình UBND Thành phố, các Sở, ban, ngành, đơn vị
liên quan;
- Tổ chức cưỡng chế thu hồi đất: 04 dự án (Vành đai 2 Ngã Tư Vọng -
Ngã Tư Sở; Ga S10, S11; Cống Chẹm sông Lừ, Trung học cơ sở Phương Mai;
hồ Linh Quang).
Tính đến năm 2019, Quận đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng
36 dự án (12 dự án Thành phố; 17 dự án Quận; 04 dự án chủ đầu tư khác và
03 dự án chuẩn bị triển khai). Kết quả thực hiện đã hoàn thành 15 dự án,
chuyển tiếp thực hiện 18 dự án và chuẩn bị thực hiện 03 dự án. Cụ thể như
bảng 2.1:
Bảng 2.1: Bảng tổng hợp kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng
các dự án trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
STT Tên dự án Kết quả thực hiện
A Dự án do Thành phố làm chủ đầu tư: 12 dự án
I Hoàn thành và cơ bản hoàn thành (đang giải quyết tồn tại): 05 dự án
1 Dự án Vành đai 2
(đoạn Ngã Tư Sở -
Ngã Tư Vọng)
- Đã hoàn thành GPMB: 523/523 phương án.
- Hiện đang tập trung giải quyết đơn thư kiến nghị;
phê duyệt tiến độ bàn giao mặt bằng; tiếp tục thực
hiện một số kết luận chỉ đạo của UBND Thành phố
liên quan đến việc kiểm tra hiện trạng nhà T4; chỉ
giới GPMB 01 hộ dân...
45
2 Dự án đầu tư xây
dựng khu công viên
hồ Ba Mẫu
Giải quyết 02 trường hợp phải GPMB tại ô đất số
3; Tiếp tục giải quyết đơn kiến nghị; Báo cáo
UBND Thành phố chấp thuận gia hạn dự án và
giải quyết các vấn đề liên quan đến việc bố trí vốn
cho dự án để tập trung giải quyết dứt điểm các tồn
tại của dự án.
3 Dự án tuyến đường
sắt Cát Linh - Hà
Đông
Giải quyết 12 trường hợp thu hồi nốt diện tích nhỏ
lẻ (ngoài chỉ giới GPMB - Bộ Giao thông Vận tải
không bố trí vốn GPMB).
4 Dự án Thoát nước
các tuyến mương Giải quyết đơn thư kiến nghị tồn tại.
5 Dự án cải tạo hạ tầng
kỹ thuật xung quanh
hồ Linh Quang
- Đã hoàn thành GPMB: 168/208 phương án.
- Hiện đang tiếp tục giải quyết 37 phương án chưa
thu hồi được mặt bằng.
- Giải quyết tồn tại 03 trường hợp.
II Thực hiện chuyển tiếp: 07 dự án
1 Dự án tuyến đường
sắt đô thị Ga S10,
S11 (đoạn Nhổn -
Ga Hà Nội)
- Ga S10 (phường Cát Linh): 51 phương án
GPMB; Ga S11 (phường Văn Miếu, Văn Chương):
66 phương án GPMB.
- Đã hoàn thành GPMB: 82/117 phương án. (Ga
S10: 21/51 phương án; Ga S11: 61/66 phương án).
Hiện tiếp tục giải quyết: 21 trường hợp Ga S10 và
05 trường hợp Ga S11 chưa thu hồi được mặt bằng;
Ga S10 còn 21 trường hợp chưa thu hồi được mặt
bằng (thuộc phạm vi bổ sung ranh giới thi công).
- Dự kiến hoàn thành công tác GPMB trong quý
I/2020.
2 Dự án Vành đai 1
(đoạn Hoàng Cầu -
Voi Phục)
- Tổng số GPMB: 559 phương án (04 tổ chức +
553 hộ dân + 01 nhà WC công cộng + 01 ngõ đi
chung) thuộc 04 phường.
- Ban hành: 559 Thông báo thu hồi đất.
- Xác nhận nguồn gốc đất: 169/559 phương án.
- Dự thảo phương án GPMB: 138/559 phương án.
- Thẩm định: 118/559 phương án.
- Thông qua: 116/559 phương án.
- Bốc thăm nhà TĐC: 69 hộ bốc 80 căn TĐC.
46
3 Dự án Vành đai 2
(đoạn Ngã Tư Vọng
- Cầu Vĩnh Tuy)
- Tổng số GPMB: 68 phương án (66 hộ dân + 02
tổ chức).
- Xác nhận nguồn gốc đất: 68/68 phương án.
- Thông qua: 67/68 phương án.
- Bốc thăm TĐC: 40/58 hộ.
- Niêm yết công khai: 38/68 dự thảo phương án.
- Dự kiến hoàn thành công tác GPMB trong quý
I/2020.
4 Dự án đường Lương
Đình Của ra đường
Trường Chinh
- Tổng số GPMB: 92 phương án (81 hộ dân + 11
tổ chức).
- Xác nhận nguồn gốc đất: 72/92 phương án.
- Thông qua và tổ chức niêm yết công khai: 40/92
dự thảo phương án.
- Dự kiến hoàn thành công tác GPMB trong quý
II/2020.
5 Dự án Nút ¼ Chùa
Bộc
- Tổng số GPMB: 103 phương án (101 hộ dân + 02
tổ chức).
- Đã tổ chức họp dân công khai dự án và giao
thông báo thu hồi đất; tiến hành cắm biển công
khai dự án. Thống nhất kế hoạch tiến độ chi tiết
GPMB dự án. Tổ công tác đang tiến hành điều tra
hiện trạng đất và tài sản trên đất đối với các hộ dân
thuộc dự án.
6 Dự án xây dựng
tuyến đường từ nút
Bộ Tư lệnh Thông
tin trên đường Cát
Linh - La Thành đến
đường Tôn Đức
Thắng
- Tổng số GPMB: khoảng 146 hộ dân trên địa bàn
phường Quốc Tử Giám.
- Dự án đã được triển khai thực hiện từ năm 2013,
nhưng do Thành phố không bố trí được đủ nguồn
vốn nên đã tạm dừng thực hiện.
- Hiện dự án đang được điều chỉnh.
7 Dự án ngõ 84 Chùa
Láng, phường Láng
Thượng
- Tổng số GPMB: 01 tổ chức.
- Đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án đối
với 01 tổ chức. Tuy nhiên tổ chức chưa thực hiện
việc bàn giao mặt bằng.
- Dự kiến tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy
định vào ngày 08/01/2020.
47
B Dự án do Quận làm chủ đầu tư: 17 dự án
I Hoàn thành và cơ bản hoàn thành (đang giải quyết tồn tại): 08 dự án
1 Dự án Trung tâm
Thể dục thể thao cơ
sở 2 (khu Việt An)
Tồn tại 01 trương hợp (phần diện tích cầu thang).
Hiện đang hoàn thiện hồ sơ để cưỡng chế thu hồi
đất theo quy định.
2 Dự án Trường
THCS Phương Mai
- Giai đoạn 1: đã hoàn thành công tác GPMB thu
hồi đất để xây dựng trường học.
- Giai đoạn 2: thu hồi đất để xây dựng phần hạ tầng
chung, còn tồn tại 01 trường hợp chưa giao mặt bằng.
3 Dự án xây dựng cải
tạo đường Đông Tác
Khoảng 80 hộ + 03 tổ chức: đã triển khai thi công
đường và bàn giao sử dụng. Tuy nhiên, còn tồn tại
phần diện tích cơi nới của nhà tập thể 5 tầng (các
hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do không đồng
thuận với chỉ giới quy hoạch dự án và kiến nghị về
chính sách đền bù đối với phần diện tích cơi nới).
4 Dự án trụ sở UBND
phường Nam Đồng Còn 01 hộ chưa bàn giao mặt bằng.
5 Dự án trụ sở phòng
Lao động TBXH Còn 02 hộ chưa bàn giao mặt bằng.
6 Dự án Công viên 1/6 Liên quan đến thủ tục mua nhà tái định cư.
7 Xử lý tồn tại của các
hộ ao Thước Thợ Dư án giải phóng mặt bằng ao Thước Thợ
8 Xử lý tồn tại các hộ
thuộc HTX Hoàng
Cầu
Giải quyết kiến nghị của xã viên HTX Hoàng Cầu
liên quan đến chính sách bố trí nhà tái định cư khu
di dân Ao Hoàng Cầu.
II Thực hiện dự án chuyển tiếp: 09 dự án
1 Dự án đường Huỳnh
Thúc Kháng kéo dài
- Tổng số GPMB: 83 phương án (69 hộ dân + 14
tổ chức).
- Đã ban hành thông báo thu hồi đất; tiến hành
công tác điều tra khảo sát GPMB (43/69 hộ dân và
14 tổ chức).
- Đã ban hành quyết định phê duyệt phương án
GPMB đối với HTX Láng Trung (7000m2); nhận
bàn giao mặt bằng Viện nghiên cứu cao cấp về
Toán (300m2).
- Hiện đang tiếp tục công tác điều tra khảo sát
GPMB; xác nhận nguồn gốc đất; dự thảo phương
48
án GPMB; tổ chức thẩm định và thông qua phương
án GPMB theo quy định.
- Dự kiến phấn đấu hoàn thành công tác GPMB
trong quý II/2020.
2 Dự án GPMB khu
đất tại số 138 ngõ
Văn Chương và xây
dựng trụ sở Đảng
uỷ, Hội đồng nhân
dân, Uỷ ban nhân
dân phường Văn
Chương
- Tổng số GPMB: 15 phương án (15 hộ dân).
- Đã tiến hành công tác điều tra khảo sát 15/15
phương án (trong đó có 01 trường hợp phải ban
hành Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc và
tổ chức kiểm đếm bắt buộc theo quy định).
- Hiện đang tiến hành công tác xác nhận nguồn gốc
đất để lập dự thảo phương án GPMB; tiến hành
thẩm định.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB trong quý
IV/2019.
3 Dự án Nhà Văn hoá
Quận
- Tổng số GPMB: 17 phương án (16 hộ dân + 01
tổ chức).
- GPMB liên quan đến phần diện tích đất thi công
Nhà văn hoá (09 hộ dân + 01 tổ chức): đã thu hồi
mặt bằng được 01 tổ chức và 06 hộ dân để tổ chức
thi công, còn 05 hộ chưa thu hồi được mặt bằng do
đang có kiến nghị, khiếu nại Toà án.
- GPMB ngoài khu đất Nhà văn hoá theo quy định
làm đường (09 hộ dân + 01 ngõ đi chung): đã thu
hồi mặt bằng được 02 hộ, còn 07 hộ và 01 ngõ đi
chung chưa thu hồi được mặt bằng.
4 Dự án di dời các hộ
dân trong khuôn
viên Đình Trung Tự
- Tổng số GPMB: 07 phương án (07 hộ dân).
- Đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án
GPMB: 07/07 phương án.
- Đã thu hồi mặt bằng: 06/07 phương án.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB của dự án
trong tháng 01/2020.
5 Dự án di dời các hộ
dân trong khuôn
viên Đình Thổ Quan
- Tổng số GPMB: 04 phương án (04 hộ dân).
- Đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án
GPMB: 04/04 phương án.
- Đã thu hồi mặt bằng: 03/04 phương án.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB của dự án
trong quý I/2020.
49
6 Dự án di dời các hộ
dân trong khuôn
viên Chùa Phúc
Khánh
- Tổng số GPMB: 05 phương án (05 hộ dân).
- Đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án
GPMB: 05/05 phương án.
- Đã tổ chức chi trả tiền: 05/05 phương án, các hộ
dân cam kết bàn giao mặt bằng trong cuối tháng
02/2020.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB của dự án
trong quý I/2020.
7 Thực hiện GPMB
15 trường hợp siêu
mỏng, siêu méo trên
địa bàn quận
Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao
mốc giới GPMB trên thực địa. UBND quận đã ban
hành quyết định thành lập và ra mặt hội đồng, tổ
công tác thực hiện GPMB dự án. Hiện quận đã ban
hành thông báo thu hồi đất và triển khai quy trình
GPMB theo quy định.
8 Dự án Thoát nước
sông Lừ
Hiện còn tồn tại 97 phương án đã được phê duyệt
chưa thu hồi được mặt bằng (phường Trung Tự).
UBND quận đã chỉ đạo rà soát lại căn cứ pháp lý
của dự án; kiện toàn Hội đồng GPMB; kiểm tra các
điều kiện về quỹ nhà TĐC và quyết định phê duyệt
phương án GPMB đã phê duyệt để thực hiện chi trả
tiền GPMB. Hiện đã tổ chức chi trả tiền đối với các
trường hợp đất không đủ điều kiện được bù. Tuy
nhiên, các hộ đều không chấp thuận nhận tiền.
Hiện đang tiếp tục công tác vận động các hộ dân và
tiếp tục rà soát các trường hợp còn lại.
9 Dự án GPMB và
chỉnh trang lại vỉa
hè 01 phần thửa đất
số nhà 96 phố An
Trạch
- Đã hoàn thành công tác đo đạc hiện trạng, kèm
theo chỉ giới đỏ do Sở Quy hoạch Kiến trúc cấp;
lập hồ sơ báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường
thẩm định và xây dựng phương án cắm mốc để
thực hiện thủ tục bàn giao mốc giới ngoài thực địa.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB trong quý
I/2020.
C Các dự án chủ đầu tư khác: 04 dự án
I Hoàn thành và cơ bản hoàn thành: 02 dự án
1 L1, L2 Láng Hạ Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
50
2 Dự án mở rộng
Trạm biến áp 220kV
Thành Công
- Tổng số GPMB: 03 phương án (03 hộ dân).
- Đã hoàn thành công tác GPMB trong tháng
9/2019.
II Thực hiện dự án chuyển tiếp: 02 dự án
1 Dự án Nâng cấp
Viện Lão khoa
Trung ương tại 1A
Phương Mai
- Tổng số GPMB: 04 phương án (04 hộ dân).
- Đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án đối
với 04 hộ dân. Tuy nhiên, hiện còn 02 hộ không
chấp thuận bàn giao mặt bằng. UBND quận đã ban
hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
- Phấn đấu hoàn thành công tác GPMB của dự án
trong tháng 01/2020.
2 Dự án Cải tạo nâng
cấp tuyến mương
thoát nước kết hợp
làm đường giao
thông tại số 83 Hào
Nam
- Tổng số GPMB: 03 phương án (03 tổ chức).
- Hiện đã tổ chức niêm yết công khai dự thảo
phương án GPMB của 02/03 tổ chức và lập hồ sơ
báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND
Thành phố ban hành Quyết định thu hồi đất. Đồng
thời, tiếp tục giải quyết 01 tổ chức còn lại.
D Dự án chuẩn bị triển khai: 03 dự án
1 Đường Phương Mai sông Lừ UBND quận đã lập hồ sơ, báo
cáo Sở Tài nguyên và Môi
trường trình UBND Thành phố
phê duyệt Kế hoạch sử dụng
đất năm 2020 để chuẩn bị triển
khai công tác GPMB.
2 Dự án GPMB tại 96 An Trạch
3 Thu hồi diện tích 1.994m2 tại phường
Láng Hạ, do Công ty xây dựng và kinh
doanh phát triển nhà Đống Đa được giao
để xây dựng nhà ở di dân 06 tầng
(Nguồn: Báo cáo của UBND quận Đống Đa và tổng hợp của tác giả)
2.1.2.2. Đánh giá kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các
dự án trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
- Những kết quả đạt được:
Trong năm 2019, đã hoàn thành và cơ bản hoàn thành một số dự án của
Thành phố như Vành đai 2 Ngã Tư Vọng - Ngã Tư Sở; Tiếp nhận và thu hồi
khối lượng lớn mặt bằng của các dự án tuyến đường sắt đô thị Ga S10, S11;
hồ Linh Quang... hoàn thành một số dự án như xây dựng chung cư L1, L2
Láng Hạ; Trạm biến áp Thành Công...
51
Đối với các dự án của Quận, hoàn thành và cơ bản hoàn thành một số
dự án như xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao cơ sở 2 (GPMB tại khu đất
Việt An); xây dựng trường THCS Phương Mai; 04 ki ốt Hồ Đắc Di... dự án
còn tồn tại mặt bằng nhỏ lẻ, đã kéo dài qua nhiều năm như xây dựng tuyến
đường từ Cống Chẹm đến sông Lừ...
Đối với các dự án chuyển tiếp như Vành đai 2 (Ngã Tư Vọng - Cầu
Vĩnh Tuy); Lương Đình Của - Trường Chinh; dự án đường Huỳnh Thúc
Kháng kéo dài... và các dự án mới triển khai công tác giải phóng mặt bằng
như dự án Vành đai 1 (Hoàng Cầu - Voi Phục); tuyến đường nút ¼ Chùa
Bộc... các công tác đo đạc, điều tra khảo sát, xác nhận quyết định phê duyệt...
được tập trung, khẩn trương thực hiện.
UBND quận đã tổ chức đối thoại và ban hành các văn bản trả lời đơn
thư kiến nghị của hộ dân. Kết hợp tăng cường tổ chức tuyên truyền vận động
người dân hợp tác giải phóng mặt bằng cũng có nhiều chuyển biến tích cực.
- Những khó khăn vướng mắc:
Bên cạnh những nội dung công việc đã đạt được trong thời gian qua,
việc triển khai công tác giải phóng mặt bằng của một số dự án còn nhiều khó
khăn, vướng mắc làm chậm kế hoạch tiến độ đề ra. Do một số nguyên nhân
chính sau:
Khối lượng các dự án phải thu hồi giải phóng mặt bằng trên địa bàn
Quận lớn, trong khi công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trước đây tại
một số nơi bị buông lỏng, hồ sơ quản lý chưa được cập nhật đầy đủ biến động
về sử dụng đất; hệ thống hồ sơ dữ liệu về quản lý đất đai, theo dõi biến động
trong sử dụng đất hiện nay còn thiếu và chưa đầy đủ, dẫn đến khó khăn trong
việc phân loại hồ sơ, xác định nguồn gốc đất đai để áp dụng chính sách giải
phóng mặt bằng...
52
Bên cạnh đó, có nhiều dự án tồn tại từ nhiều năm trước, khối lượng giải
phóng mặt bằng lớn, việc triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng kéo dài
trong nhiều năm, trong khi chính sách pháp luật lại có nhiều thay đổi lớn dẫn
đến những bất cập, chồng chéo... Nguồn vốn để thực hiện giải phóng mặt
bằng chưa được bố trí kịp thời gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Quỹ nhà tái
định cư bố trí cho một số dự án còn chậm, thiếu, chất lượng nhà, giá mua nhà
chưa đáp ứng nguyện vọng của nhân dân...
Khối lượng đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo nhiều (đa phần người
dân kiến nghị về đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất; giá nhà tái định cư...) dẫn tới
tình trạng khiếu kiện vượt cấp, kéo dài, khiếu kiện đông người nên công tác
trả lời và giải quyết đơn thư cũng gặp rất nhiều khó khăn, phức tạp. Nhiều dự
án, người dân không phối hợp, cộng tác với chính quyền và chủ đầu tư trong
điều tra, lập phương án gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.
Một số dự án phải dùng biện pháp cưỡng chế, thu hồi đất ở giai đoạn
cuối (tuy số hộ phải thực hiện cưỡng chế không nhiều) nhưng cũng gây ảnh
hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án.
Công tác tuyên truyền, vận động, giải thích về chủ trương, cơ chế chính
sách giải phóng mặt bằng chưa được thực hiện triểt để, sâu rộng tới tất cả
nhân dân.
2.2. Tình hình khiếu nại và kết quả công tác giải quyết khiếu nại
trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng trên địa bàn Quận Đống Đa, thành
phố Hà Nội
2.2.1. Tình hình khiếu nại trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng trên
địa bàn Quận Đống Đa
2.2.1.1. Công tác tiếp nhận và phân loại đơn thư
Trong những năm gần đây, với xu hướng mở rộng và phát triển của
Thành phố, quận Đống Đa đang được đô thị hoá lại, nhiều nút giao thông
53
trọng điểm được mở rộng và xây dựng mới như nút giao thông Ngã Tư Sở,
Ngã Tư Vọng, đường Vành đai 1, đường Vành đai 2... Đây là tất yếu khách
quan trong quá trình phát triển, tuy nhiên ở đâu có dự án xây dựng giao thông
đô thị, giải phóng mặt bằng thì ở đó có nhiều khiếu nại. Việc Nhà nước thu
hồi đất để giải phóng mặt bằng ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống, việc làm
của người dân, chưa kể chính sách bồi thường đất đai có nhiều biến động,
nhận thức về chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng của một bộ phận dân
cư còn hạn chế, công tác dân chủ cơ sở còn một số bất cập, yếu kém, giải
phóng mặt bằng còn chậm... đã làm cho tình hình tiếp nhận và giải quyết đơn
thư khiếu nại về bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà
Nội nói chung và quận Đống Đa nói riêng có sự phức tạp, ảnh hưởng không
nhỏ đến tình hình trật tự trên địa bàn quận Đống Đa.
Tính đến hết năm 2019, trên địa bàn quận đang triển khai công tác giải
phóng mặt bằng 36 dự án. Với diện tích khoảng 30ha, số hộ gia đình phải thu
hồi đất là khoảng hơn 2000 hộ và hơn 200 tổ chức.
Do cùng một lúc trên địa bàn Quận phải triển khai nhiều dự án trong đó
có nhiều dự án lớn, trọng điểm của Trung ương, Thành phố với khối lượng
công tác giải phóng mặt bằng phải thực hiện rất lớn. Cơ chế, chính sách được
ban hành nhiều hơn trước, nhưng còn nhiều bất cập dẫn đến tiến độ giải
phóng mặt bằng một số dự án trên địa bàn Quận còn chậm so với kế hoạch.
Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng khiếu nại,
thậm chí là khiếu nại kéo dài của người dân về vấn đề giải phóng mặt bằng.
Nội dung đơn thư khiếu nại về giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Đống
Đa tập trung chủ yếu vào các nội dung:
- Khiếu nại về phân loại vị trí đất;
- Khiếu nại về chỉ giới giao thông;
- Khiếu nại về đất dôi dư;
- Khiếu nại về giá bồi thường từng vị trí;
54
- Khiếu nại về bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc;
- Khiếu nại về bồi thường công trình công cộng;
- Khiếu nại về giao đất tái định cư;
- Khiếu nại về phương án bồi thường.
Nhìn chung, tình hình khiếu nại trên địa bàn quận những năm gần đây
không phát sinh nhiều; các vụ việc được Thanh tra quận, các phòng ban và
UBND quận giải quyết tích cực. Nhiều vụ việc đã được giải quyết theo đúng
quy trình, đúng thời hạn luật. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận coi
trọng công tác hoà giải nên việc giải quyết các vụ khiếu nại đạt hiệu quả cao;
giảm nhiều vụ việc bức xúc, hạn chế được việc khiếu nại vượt cấp. Sự phối
hợp chặt chẽ giữa Thanh tra quận với các phòng ban, UBND phường đã tham
mưu giúp UBND quận giải quyết dứt điểm nhiều vụ tồn đọng, phức tạp, kéo
dài. Tuy nhiên, vẫn còn những vụ khiếu nại đông người, đơn khiếu nại của
công dân chủ yếu tập trung về lĩnh vực đất đai: việc xây dựng không phép, sai
phép, lấn chiếm đất đai; khiếu nại kiến nghị về phương án đền bù giải phóng
mặt bằng chiếm đa số.
Trong 4 năm (từ năm 2016 đến năm 2019), UBND quận Đống Đa đã
tiếp nhận 5.126 đơn thư các loại, trong đó: dân nguyện: 4.536 đơn; khiếu nại,
tố cáo: 590 đơn, cụ thể như bảng 2.2:
Bảng 2.2: Bảng tổng hợp đơn thư tiếp nhận
của Uỷ ban nhân dân quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Năm 2016 2017 2018 2019
Tống số đơn 1.020 1.578 1.346 1.182
Đơn khiếu nại, tố cáo 68 118 225 179
Đơn dân nguyện 952 1.460 1.121 1.003
(Nguồn: Báo cáo của UBND quận Đống Đa và tổng hợp của tác giả)
55
Với sự quan tâm, chỉ đạo sâu sát của các cấp uỷ Đảng, sự vào cuộc tích
cực của chính quyền từ Quận tới cơ sở, phát huy vai trò giám sát của Hội
đồng nhân dân, Mặt trặn Tổ quốc và các đoàn thể chính trị - xã hội, trong
những năm qua, công tác tiếp dân, giải quyết khiếu nại trên địa bàn quận
Đống Đa đã có nhiều chuyển biến rõ nét. Số lượng đơn thư tuy nhiều nhưng
chủ yếu đơn dân nguyện chiếm đa số.
2.2.1.2. Công tác tiếp công dân đến khiếu nại tại Uỷ ban nhân dân
Quận Đống Đa
Thực hiện Luật Tiếp công dân số 42/2013/QH14 ngày 25/11/2013 của
Quốc Hội, Uỷ ban nhân dân Quận đã ban hành Quyết định số 9754/QĐ-
UBND về việc thành lập Ban Tiếp công dân quận.
Từ đầu năm 2017, Ban Tiếp công dân quận cùng Văn phòng Quận uỷ,
Uỷ ban Kiểm tra quận uỷ, Trưởng các phòng ban duy trì lịch tiếp công dân
định kỳ theo đúng quy định:
- Trưởng các phòng ban tiếp: 02 buổi/tuần.
- Thứ 6 hàng tuần Văn phòng Quận uỷ, Uỷ ban kiểm tra quận uỷ tiếp dân.
- Lãnh đạo UBND quận bố trí tiếp công dân theo lịch thường xuyên
vào chiều thứ 6 hàng tuần và chỉ đạo giải quyết các vụ việc phát sinh theo lịch
tiếp dân định kỳ của lãnh đạo Thành phố, tăng cường việc đối thoại với công
dân. Ngoài lịch tiếp định kỳ, đồng chí Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch quận trực
tiếp tiếp các vụ việc đột xuất, cấp thiết theo yêu cầu của dân.
Trong những năm vừa qua, UBND quận Đống Đa luôn xác định công
tác tiếp công dân là nhiệm vụ chính trị hết sức quan trọng, thường xuyên góp
phần đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội. Vì vậy, lãnh đạo
UBND quận, người đứng đầu cơ quan, đơn vị đã thực hiện nghiêm túc chế độ
tiếp công dân thường xuyên, định kỳ theo quy định; bố trí thời gian trực tiếp
gặp gỡ, đối thoại với công dân, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của người dân
để kịp thời giải quyết đảm bảo quyền lợi cho công dân.
56
Ban Tiếp công dân quận đã phối hợp với Văn phòng Quận uỷ, Uỷ ban
Kiểm tra quận uỷ, các phòng ban liên quan thực hiện lịch tiếp công dân định
kỳ theo quy định. Ban Tiếp công dân đã thực hiện việc công khai lịch tiếp dân
của lãnh đạo Quận và của phòng ban tại Trụ sở Tiếp công dân định kỳ 02
ngày trong tháng theo quy định.
Theo số liệu thống kê từ năm 2016 đến năm 2019, Uỷ ban nhân dân
quận Đống Đa đã tiếp 3.365 lượt công dân, trong đó: lãnh đạo tiếp: 368 lượt;
cán bộ tiếp: 2997 lượt.
Bảng 2.3: Bảng thống kê công tác tiếp công dân
tại Uỷ ban nhân dân quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Năm 2016 2017 2018 2019
Lượt công dân 752 574 1.294 745
Lãnh đạo tiếp 68 63 151 86
Cán bộ tiếp 684 511 1.143 695
(Nguồn: Báo cáo của UBND quận Đống Đa và tổng hợp của tác giả)
Trụ sở Tiếp công dân của UBND quận đã tiếp 10 đoàn đông người (12
lượt), trong đó có 06 đoàn (07 lượt) là các hộ dân tổ dân phố khiếu nại về lĩnh
vực đất đai như mở rộng ngõ, chỉ giới giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án
liên quan đến giải phóng mặt bằng, cụ thể:
- Các hộ dân khu vực đường Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa
(khoảng 50 người) phản ánh về việc chưa đồng thuận việc thu hồi đất thực
hiện dự án đường Vành đai 1. (01 lượt)
- Các hộ dân tổ 1, 18, 19, 20, 21 phường Phương Liên đề nghị không
gia hạn thực hiện dự án, huỷ bỏ dự án treo và cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho hơn 300 căn hộ. (01 lượt)
- Các hộ dân ở tập thể 219 Láng Hạ, phường Láng Hạ khiếu nại Văn
bản số 1770/UBND-BQLDAĐTXD ngày 14/12/2017 của UBND quận Đống
57
Đa về việc trả lời công dân liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng của 16
hộ dân tại tập thể 219 Láng Hạ, phường Láng Hạ. (01 lượt)
- Các hộ dân tổ dân phố 51 phường Nam Đồng đề nghị xem xét lại việc
lập quy hoạch tại tổ 51 phường Nam Đồng thành đất trồng cây xanh và làm
vườn hoa, quy hoạch này
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- luan_van_giai_quyet_khieu_nai_trong_linh_vuc_giai_phong_mat.pdf