Luận văn Hợp đồng mua bán nhà ở trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam

(Bản scan)

về thực trạng áp dụng pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở hiện nay, có thê thấy rằng trên thực tế pháp luật về hợp đồng mua bán nhà không thực sự phát huy hết hiệu quà của mình trong đời sống, rất nhiều giao dịch mua bán nhà ở không tuân thủ hoặc tuân thủ không trọn vẹn các quy định về hợp đồng theo luật định. Có thê kê ra đây các vi phạm phổ biến đó là: vi phạm quy định về hình thức của họp đồng (hợp đồng mua bán nhà núp danh hợp đồng góp vốn đầu tư), vi phạm quy định về nội dung của hợp đồng (mức giá được ghi hầu như không phản ánh đúng mức giá giao dịch thực sự), vi phạm các quy định về tính hiệu lực của hợp đồng (hợp đồng mua bán nhà được viết tay và không qua công chứng tại cơ quan có thâm quyền).