Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Hud10

i ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ --------------------- SA THỊ THU TRANG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG NGHIÊN CỨU Hà Nội – 2016 ii ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ --------------------- SA THỊ THU TRANG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Chuyên ngành: Tài chính ngân hàng Mã số: 60340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG NGHIÊN CỨU NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. TRẦN THỊ THÁI HÀ XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN PGS.TS. Trần Thị Thái Hà XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CHẤM LUẬN VĂN TS. Lê Trung Thành Hà Nội – Năm 2016 iii MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ........................ Error! Bookmark not defined. DANH MỤC BẢNG .......................................... Error! Bookmark not defined. DANH MỤC SƠ ĐỒ ......................................... Error! Bookmark not defined. PHẦN MỞ ĐẦU .............................................................................................. 6 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH NGHIỆP ........................................................................................................... 9 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU ................................................................. 9 1.2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN DOANH NGHIỆP ............................................................. Error! Bookmark not defined. 1.2.1 Khái niệm tài sản doanh nghiệp .............. Error! Bookmark not defined. 1.2.2 Phân loại tài sản ...................................... Error! Bookmark not defined. 1.2.3. Hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp.Error! Bookmark not defined. 1.2.4. Các nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp. ........................................................................... Error! Bookmark not defined. CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ THIẾT KẾ LUẬN VĂN .................................................................... Error! Bookmark not defined. 2.1. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............. Error! Bookmark not defined. 2.1.1. Phương pháp luận chung ....................... Error! Bookmark not defined. 2.1.2. Phương pháp thống kê mô tả và phân tích số liệu thống kê mô tả Error! Bookmark not defined. 2.1.3. Phương pháp so sánh .............................. Error! Bookmark not defined. 2.2. QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU ................... Error! Bookmark not defined. iv 2.2.1. Bước 1 - Xác định vấn đề ........................ Error! Bookmark not defined. 2.2.2. Bước 2 - Tìm hiểu các khái niệm, lý thuyết và các nghiên cứu liên quan ........................................................................... Error! Bookmark not defined. 2.2.3. Bước 3 –Xây dựng giả thiết..................... Error! Bookmark not defined. 2.2.4. Bước 4 - Xây dựng đề cương nghiên cứu Error! Bookmark not defined. 2.2.5. Bước 5 - Thu thập dữ liệu ....................... Error! Bookmark not defined. 2.2.6. Bước 6 - Xử lý dữ liệu thu thập ............... Error! Bookmark not defined. 2.2.7. Bước 7 – Trình bày kết quả và viết báo cáo.Error! Bookmark not defined. CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10Error! Bookmark not defined. 3.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 ................................................... Error! Bookmark not defined. 3.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10. .................................................... Error! Bookmark not defined. 3.1.2 Đặc điểm cơ cấu tổ chức. ......................... Error! Bookmark not defined. 3.1.3. Tình hình hoạt động kinh doanh của CP đầu tư và xây dựng HUD10 giai đoạn từ năm 2013-2015 ............................. Error! Bookmark not defined. 3.2 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 ..... Error! Bookmark not defined. 3.2.1 Cơ cấu tài sản của công ty. .................... Error! Bookmark not defined. 3.2.2. Hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 trong giai đoạn 2013 - 2015 ................ Error! Bookmark not defined. 3.2.3 Đánh giá chung về hiệu quả sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựngHUD10 ........................................... Error! Bookmark not defined. v CHƢƠNG 4: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 ................................................................ Error! Bookmark not defined. 4.1 ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10. ................................. Error! Bookmark not defined. 4.2.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản dài hạnError! Bookmark not defined. 4.2.3. Một số giải pháp khác ............................. Error! Bookmark not defined. 4.3 KIẾN NGHỊ ................................................. Error! Bookmark not defined. KẾT LUẬN ........................................................ Error! Bookmark not defined. TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................................ 13 6 PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường đang cạnh tranh ngày càng quyết liệt, các Doanh nghiệp muốn tồn tại và phát triển cần phải không ngừng nỗ lực cố gắng, trong đó tối đa hóa hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp trở thành 1 trong những mục tiêu hàng đầu và quan trọng hơn cả mà doanh nghiệp luôn hướng tới. Sử dụng tài sản một cách hiệu quả giúp cho quá trình sản xuất kinh doanh được diễn ra với hiệu quả kinh tế cao nhất, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp và làm tăng giá trị tài sản của chủ sở hữu. Ngày nay, với sự phát triển không ngừng của xã hội, nhu cầu về nhà ở, nhu cầu về xây dựng cũng như sử dụng các dịch vụ đang có những bước đột phá mạnh mẽ. Nắm bắt được xu hướng đó, với định hướng đầu tư và phát triển các lĩnh vực thuộc thế mạnh của Công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 cũng phát triển các lĩnh vực khác thuộc thế mạnh riêng của như: đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, hoạt động xây lắp, kinh doanh xi măng, sản xuất bê tông thương phẩm, kinh doanh vé máy bay, cho thuê tài sản, kinh doanh sản xuất các chế phẩm vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, để đứng vững trong thị trường đòi hỏi công ty phải có những kế hoạch sử dụng tài sản hợp lý và đồng bộ để nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản , gia tăng doanh thu, lợi nhuận cho công ty. Nhận thức được sự cấp thiết và mong muốn kết quả luận văn của mình được gắn với thực tiễn của đơn vị sản xuất kinh doanh, học viên đã lựa chọn đề tài: “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10” là đề tài nghiên cứu cho Luận văn thạc sỹ của mình. 7 2. Câu hỏi nghiên cứu của đề tài - Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 như thế nào ? Có kết quả và hạn chế nào? Nguyên nhân những hạn chế đó? - Những giải pháp nào giúp công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10 nâng cao được hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp của mình? 3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu - Làm rõ những vấn đề lý luận cơ bản về tài sản và hiệu quả sử dụng tài sản của các Doanh nghiệp trong nền kinh tế. - Phân tích và đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10. - Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 4. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10. Phạm vi nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu và phân tích tình hình sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 trong giai đoạn 2013-2015, từ đó đưa ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty trong thời gian tới. 5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài Đề tài nghiên cứu dựa trên thực trạng hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nói chung và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10 nói riêng. Từ phân tích lý luận kết hợp với thực tiễn để đưa ra các ý kiến nhận định, giải pháp nhằm đảm bảo tuân thủ đúng các chuẩn mực trong hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. 8 Qua việc nghiên cứu lý luận về sử dụng tài sản, các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng tài sản và đề xuất một số giải pháp từ đó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp. 6. Phƣơng pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng tổng hợp các phương pháp nghiên cứu, trong đó chủ yếu là phương pháp lý luận chung, thống kê mô tả và phân tích số liệu thống kê mô tả, và so sánh. 7. Kết cấu luận văn Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Mục lục, Danh mục chữ viết tắt, Danh mục tài liệu tham khảo, Luận văn được kết cấu làm 04 chương: Chương 1:Tổng quan nghiên cứu và cơ sở lý luận về tài sản và hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp. Chương 2: Phương pháp nghiên cứu và thiết kế luận văn. Chương 3:Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10. Chương 4: Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10. 9 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU Như chúng ta đã biết, trong nền kinh tế thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt như hiện nay thì việc tìm ra giải pháp tối ưu để có thể tồn tồn tại, phát triển và nâng cao sức cạnh tranh đang là câu hỏi lớn đặt ra cho tất cả các doanh nghiệp Việt Nam. Thực tế cho thấy, Tài sản là biểu hiện sức mạnh của doanh nghiệp, tuy nhiên sử dụng làm sao cho có hiệu quả nhất sức mạnh đó mới là quan trọng. Có những doanh nghiệp xuất phát điểm với nguồn tài sản cũng như nguồn vốn rất hạn chế nhưng họ có những bước phát triển ngoạn mục để vươn lên thành những doanh nghiệp hùng mạnh. Sử dụng sức mạnh của doanh nghiệp chính là sử dụng có hiệu quả tài sản của doanh nghiệp. Do đó, những nghiên cứu về hiệu quả sử dụng tài sản nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà nghiên cứu. Có rất nhiều công trình nghiên cứu về hiệu quả sử dụng Tài sản tại doanh nghiệp. Xét ở phạm vi nghiên cứu, các nghiên cứu có liên quan tới nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại doanh nghiệp cụ thể, có thể nêu một số công trình sau:  Lê Quốc Anh (2012), “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của công ty cổ phần Hàng Hải Hà Nội”- Luận văn Thạc sỹ - Trường Đại học kinh tế Quốc dân. Luận văn đã giải quyết được những vấn đề sau: - Phân tích thực trạng về tài sản và hiệu quả sử dụng từng loại tài sản của công ty cổ phần Hàng hải Hà Nội. - Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của tại doanh nghiệp. 10 - Tuy nhiên, trong công trình nghiên cứu, tác giả chưa nêu được đầy đủ các yếu tố ảnh hưởng đến sự vận động của tài sản cố định và tài sản lưu độngnên các giải pháp cong mang nặng yếu tố lý thuyết, chwua sát gần với với thực tế công ty .  Vũ Minh Anh (2012), “Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định tại công ty Cổ phần Khải Hoàn”, luận văn Thạc sĩ - Trường đại học Kinh tế quốc dân. Luận văn giải quyết được các vấn đề sau: - Làm rõ được lý thuyết về hiệu quả sử dụng TSCĐ. - Luận văn đề cập tới một số nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản các biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định. - Tuy nhiên trong luận văn còn chưa đề cập đến nhiều nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản như: ảnh hưởng của thị trường và một số nhân tố liên quan tới nguyên nhân chủ quan của doanh nghiệp.  Nguyễn Thanh Sơn ( 2013), “Phân tích hiệu quả sử dụng Tài sản ngắn hạn của công ty Cổ phần thép và và vật tư Hải Phòng”- Luận văn - Đại học sư phạm Kĩ Thuật HưngYên. Luận văn đã giải quyết được những vấn đề sau: - Làm rõ được lý thuyết về hiệu quả sử dụng TSNH. - Phân tích thực trạng về tài sản ngắn hạn và hiệu quả sử dụng từng loại tài sản ngắn hạn Công ty CP thép và vật tư Hải Phòng . - Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dung tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp. - Trong công trình nghiên cứu, tác giả đã nghiên cứu rất kỹ về tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp, nhưng tác giả vẫn chưa nêu được các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sự vận động của loại tài sản này nên các giải pháp cònchung chung, chưa cụ thể với thực tế của Công ty. Bên cạnh những luận văn, một số công trình nghiên cứu được đăng tải trên những tạp chí chuyên ngành như: 11  Lê Xuân Hải, 2013. “Giải pháp tổng thể cho quản lý, sử dụng tài sản tại doanh nghiệp”. Tạp chí Tài chính, số 10, trang 16-17.Tác giả đã tìm hiểu 60 doanh nghiệp giai đoạn 2011-2012 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và đưa ra một số giải pháp, đó là: - Đối với tài sản dài hạn: Đầu tư đúng hướng; Tăng cường hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, nâng cao trách nhiệm của người quản lý.. - Đối với tài sản ngắn hạn: Quản lý chặt chẽ các khoản phải thu, hàng tồn kho. Qua tìm hiểu, từ năm 2010 đến nay chưa có công trình nghiên cứu nào đề cập đến hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD10. Do đó, đề tài này về lý luận và thực tiễn sẽ giúp Công ty có được cái nhìn khách quan hơn, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty trong thời gian tới. Những điểm kế thừa và đóng góp mới của đề tài  Những điểm kế thừa Mang tính chất kế thừa và phát huy luận văn “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư và xây dựng HUD10” cũng có những điểm giống một số luận văn của các tác giả gần đây: - Thứ nhất, khung lý thuyết hiệu quả sử dụng tài sản tại doanh nghiệp nói chung cũng không có nhiều thay đổi so với các luận văn thạc sỹ, các bài báo, các nghiên cứu khoa học đã từng xuất hiện trước đây. - Thứ hai, luận văn cũng đã đánh giá được năng lực sử dụng tài sản của doanh nghiệp trên đầy đủ các yêú tố như: Năng lực sử dụng tổng tài sản, năng lực sử dụng tài sản ngắn hạn, năng lực sử dụng tài sản dài hạn. - Thứ ba, luận văn đi sâu phân tích việc hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp trong ngành xây dựng, từ đó nêu ra nhiều nhóm biện pháp cụ 12 thể tác động tới từng yếu tố ảnh hưởng tới việc sử dụng tài sản trong doanh nghiệp nghiên cứu.  Những đóng góp mới Mặc dù đề tài “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư và xây dựng HUD10” có những kế thừa của các đề tài cũng như các nghiên cứu đã qua. Tuy nhiên luận văn này tác giả cũng có những đóng góp mới như sau: - Với đề tài về hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp, tác giả xem xét và đánh giá các yếu tố về quản lý hàng tồn kho, quản lý các khoản phải thu, quản lý các khoản đầu tư... là những nhân tố quan trọng, đặc biệt tác động trực tiếp tới hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty HUD10. - Đề tài nghiên cứu cụ thể về hiệu quả sử dụng tài sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10, do đó tác giả thu thập đầy đủ dữ liệu về các chỉ tiêu có tác động tới hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty. Tác giả cũng đưa ra các số liệu của các đơn vị trong ngành và của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD để so sánh, phân tích được điểm mạnh, điểm yếu về hiệu quả sử dụng tài sản của công ty HUD10, đồng thời tìm ra nguyên nhân từ đó có những đánh giá khách quan hơn, đưa ra những kiến nghị cụ thể và hữu ích nhất nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư và xây dựng HUD10. - Mặc dù khung lý thuyết là cơ bản kế thừa từ các nghiên cứu trước do không có quá nhiều sự thay đổi về các chỉ tiêu đánh giá. Xong, tác giả cho rằng tại mỗi thời điểm, do sự khác biệt về các yếu tố khách quan, chủ quan cũng như đặc thù kinh doanh riêng của mỗi doanh nghiệp sẽ tác động đến hiệu quả sử dụng tài sản khác nhau. Và đó sẽ là yếu tố tạo ra điểm mới trong đề tài nghiên cứu mà tác giả đã lựa chọn. 13 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. Bộ tài chính, 2013. 26 chuẩn mực kế toán Việt Nam. Hà Nội: NXB Lao động. 2. Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10, 2013, 2014, 2015. Báo cáo tài chính. Hà Nội 3. Nguyễn Văn Công, 2013. Phân tích tài chính kinh doanh. Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân. 4. Trần Thị Thái Hà, 2005, Đầu tư tài chính. Hà Nội: NXB Đại học Quốc gia Hà Nội. 5. Lê Xuân Hải, 2013. Giải pháp tổng thể cho quản lý, sử dụng tài sản tại doanh nghiệp. Tạp chí Tài chính, số 10, trang 16-17. 6. Lưu Thị Hương, 2004. Thẩm định tài chính dự án. Hà Nội: NXB Tài chính. 7. Nguyễn Năng Phúc, 2013. Phân tích báo cáo tài chính. Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân. 8. Quốc hội, 2014.Luật doanh nghiệp. Hà Nội: NXB Chính trị Quốc gia. 9. Nguyễn Hữu Tài, 2007. Giáo trình lý thuyết tài chính – tiền tệ. Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân. 10. Ngô Kim Thanh, 2013. Giáo trình Quản trị doanh nghiệp. Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân. 11. Bùi Văn Vần và Vũ Văn Ninh, 2013. Tài chính doanh nghiệp. Hà Nội: NXB Tài chính. 12. Võ Xuân Vịnh và Đoàn Thị Lệ Chi,2014. “Dòng tiền tự do và hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp Việt Nam”.Tạp chí Phát triển Kinh tế, số 280, trang 61-77. 13. Website Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị: 14. Website Bộ tài chính: