Tóm tắt Luận văn Quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới Phú Điền 2-Từ Sơn - Bắc Ninh

tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hoàn thành luận văn Thạc sí Quản lý đô thị và công trình. Gia đình, cùng bạn bè đồng nghiệp, những người đã chia sẻ khóa khăn, động viên, tạo mọi điều kiện giúp đỡ tác giả trong quá trình nghiên cứu và hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình. Tuy đã rất cố gắng, nhưng do điều kiện thời gian, kiến thức của bản thân còn hạn chế nên nội dung Luận văn cũng không tránh khỏi những thiếu sót, tác giả mong nhận được sự đóng góp những ý kiến quý báu của Hội đồng khoa học Trường ĐH Kiến trúc Hà nội cùng các thầy cô giáo, đồng nghiệp và bạn bè. Đặc biệt mong mỏi được sự quan tâm sâu sắc của các thầy cô trực tiếp phản biện đối với Luận văn này để nội dung Luận văn được hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu của tác giả có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan các khu đô thị mới. Xin trân trọng cảm ơn! Hà nội, ngày tháng năm 2014 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Thu Hằng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Thị Thu Hằng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các chữ viết tắt Danh mục hình minh họa Danh mục sơ đồ, bảng biểu MỞ ĐẦU  Lý do chọn đề tài ...................................................................................... 1  Mục đích nghiên cứu ................................................................................ 2  Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................ 2  Phương pháp nghiên cứu .......................................................................... 2  Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài .................................................. 3  Một số thuật ngữ ...................................................................................... 3 NỘI DUNG Chương 1. Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu Đô thị mới Phú Điền 2- Từ Sơn- Bắc Ninh.6 1.1. Thực trạng công tác quy hoạch xây dựng và quản lý kiến trúc cảnh quan của các khu đô thị mới tại Tỉnh Bắc Ninh. ................................................ 6 1.2. Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tại khu đô thị mới của Thị Xã Từ Sơn ....................................................................................... 14 1.3. Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới Phú Điền 2-Từ Sơn - Bắc Ninh...................................................................... 19 1.3.1. Vị trí và giới hạn khu ĐTM Phú điền 2......................................... 19 1.3.2. Hiện trạng xây dựng Khu đô thị mới Phú Điền 2 ......................... 19 1.3.3. Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan ........................................ 27 1.4. Những vấn đề còn tồn tại trong công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Phú Điền 2. ........................................................................... 38 Chương 2. Cơ sở khoa học để quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Phú Điền 2 - Từ Sơn - Bắc Ninh.......................................................................... 40 2. 1. Cơ sở lý thuyết về quản lý kiến trúc cảnh quan ............................... 46 2.1.1. Cấu trúc khu đô thị mới ................................................................ 42 2.1.2. Mô hình phát triển khu đô thị mới ................................................ 42 2.1.3. Các yếu tố tác động đến sự phát triển khu đô thị mới.................... 43 2. 2. Cơ sở pháp lý về quản lý kiến trúc cảnh quan ................................. 46 2.2.1. Văn bản quy phạm pháp luật ........................................................ 46 2.2.2. Văn bản pháp lý liên quan ............................................................ 48 2.3. Các yếu tố tác động đến quy hoạch và quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới Phú Điền 2-Từ Sơn, Bắc Ninh ............................................... 49 2.3.1. Các yếu tố tự nhiên ...................................................................... 49 2.3.2. Các yếu tố kinh tế - xã hội. ........................................................... 50 2.3.3. Yếu tố thể chế , chính sách của nhà nước ..................................... 53 2.3.4. Sự tham gia của cộng đồng ........................................................... 53 2.4. Kinh nghiệm trong công tác quản lý trúc cảnh quan tại các khu ĐTM ở Việt Nam và thế giới .............................................................................. 56 2.4.1.Kinh nghiệm ở Việt Nam ............................................................... 56 2.4.2. Kinh nghiệm trên thế giới ............................................................. 60 2.5. Khả năng nâng cao hiệu quả quản lý ............................................... 63 2.5.1. Định hướng phát triển đô thị mới .................................................. 63 2.5.2. Định hướng cho kiến trúc cảnh quan đô thị mới Phú Điền 2 ......... 70 Chương 3: Giải pháp quản lý kiến trúc cảnhquan khu đô thị mới Phú điền 2 -Từ Sơn - Bắc Ninh ............................................................................................. 71 3.1. Quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan ..... 71 3.1.1. Quan điểm .................................................................................... 71 3.1.2. Mục tiêu ....................................................................................... 71 3.1.3. Nguyên tắc .................................................................................. 71 3.2. Các giải pháp về quản lý kiến trúc cảnh quan .................................. 72 3.2.1. Giải pháp rà soát,quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị Phú Điền2..72 3.2.2. Giải pháp Quản lý kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng trong đô thị. ..................................................................................................... 74 3.2.3. Giải pháp Quản lý đối với các công trình kiến trúc. ...................... 78 3.2.4. Giải pháp Quản lý cảnh quan. ....................................................... 84 3.3. Các giải pháp về cơ chế chính sách.................................................. 91 3.3.1.Lập và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị ............................ 91 3.3.2. Chính sách thu hut vốn đầu tư và huy động nguồn lực .................. 91 3.3.3. Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới với sự tham gia của cộng đồng ........................................................................................ 93 3.3.4.Đềxuất bộ máy quản lý...................................................................93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết Luận........................................................................................................102 Kiến Nghị......................................................................................................103 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Cụm từ viết tắt CP Chính phủ CTCC Công trình công cộng DVTM Dịch vụ thương mại ĐTM Đô thị mới HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội HĐND Hội đồng nhân dân KTCQ Kiến trúc cảnh quan QHĐT Quy hoạch đô thị QHXD Quy hoạch xây dựng QHCT Quy hoạch chi tiết QLĐT Quản lý đô thị TP Thành phố TDTT Thể dục thể thao TTCN Tiểu Thủ công Nghiệp UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Khu đô thị mới DABACO Vạn an 12 Hình 1.2 Khu đô thị mới Quế Võ 13 Hình 1.3 Khu đô thị và dịch vụ Khúc Xuyên - Võ Cường 14 Hình 1.4 Ảnh minh họa về màu sắc không hài hòa 17 Hình 1.5 Ảnh minh họa cây xanh trong đô thị 17 Hình 1.6 Ảnh minh họa về phong cách kiến trúc 18 Hình 1.7 Bản đồ Quy Hoạch sử dụng đất khu đô thị mới Phú Điền 2 19 Hình 1.8 Hiện trạng hạ tầng khu đô thị mới Phú Điền 2 21 Hình 1.9 Phối cảnh dự án khu đô thị Phú điền 2 27 Hình 1.10 Khuôn viên cây xanh trong khu vực nghiên cứu 28 Hình 1.11 Vỉa hè xuống cấp _ nắp đan nổi trên mặt vỉa hè 29 Hình 1.12 Khu liền kề 1 trong khu vực nghiên cứu 31 Hình 1.13 Mẫu nhà biệt thự trong khu vực nghiên cứu 31 Hình 2.1 Cảnh quan Thành phố Đà Nẵng 58 Hình 2.2 Cảnh quan Khu ĐTM Phú Mỹ Hưng 59 Hình 3.1 Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 75 Hình 3.2 Minh họa sử dụng khoảng lùi 77 Hình 3.3 Công trình cơ quan,văn phòng trong khu vực nghiên cứu 78 Hình 3.4 Công trình chợ,trung tâm thương mại 79 Hình 3.5 Công trình trường học, nhà văn hóa 81 Hình 3.6 Minh họa đề xuất quản lý mẫu ban công thoáng, màu sắc hài hòa với cửa, tường 84 Hình 3.7 Minh họa đề xuất quản lý trồng cây xanh hè phố 86 Hình 3.8 Thủ pháp bố trí cây xanh theo dải 87 Hình 3.9 Thủ pháp phối kết cây bụi 87 Hình 3.10 Minh họa đề xuất quản lý cây xanh trang trí vỉa hè 87 Hình 3.11 Minh họa đề xuất quản lý đặt biển quảng cáo 88 Hình 3.12 Ảnh minh họa tường rào 89 Hình 3.13 Ảnh minh họa đèn trang trí 90 Hình 3.14 Ảnh minh họa đèn chiếu sáng đô thị 90 DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Số hiệu Tên sơ đồ, bảng biểu Trang Bảng 1.1 Quy Hoạch sử dụng đất khu ĐTM Phú Điền2 20 Bảng 1.2 Các chỉ tiêu sử dụng đất khu ĐTM Phú Điền2 23 Sơ đồ 1.1 Sơ đồ cơ cấu quản lý đô thị Thị xã Từ Sơn 34 Sơ đồ 2.1 Ý tưởng quy hoạch và thiết kế sự phát triển bền vững 60 Sơ đồ 3.1 Sơ đồ bộ máy quản lý 99 Sơ đồ 3.2 Sơ đồ bộ máy quản lý khu đô thị mới Phú điền 2 100 1 MỞ ĐẦU  Lý do chọn đề tài Tỉnh Bắc Ninh là trung tâm xứ Kinh Bắc cổ xưa, mảnh đất địa linh nhân kiệt, nơi có truyền thống khoa bảng và nền văn hóa lâu đời. Nằm ở cửa ngõ phía bắc Hà Nội có vị trí thuận lợi nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng ninh. Đồng thờicó các đường giao thông lớn quan trọng chạy qua như quốc lộ 1A nối Hà Nội - Bắc Ninh - Lạng Sơn; Đường cao tốc 18 nối sân bay Quốc tế Nội Bài - Bắc Ninh - Hạ Long; Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh - Hải Dương - Hải Phòng.Do đó Tỉnh Bắc Ninh là một tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hoá cao.Mục tiêu đến năm 2020 Bắc Ninh đạt tiêu chí đô thị loại I, trở thành TP trực thuộc Trung ương Thị xã Từ Sơn có vai trò quan trọng bậc nhất trong sự phát triển cũng như tương lai của tỉnh.Với tiềm lực kinh tế rất mạnh và vị trí rất thuận lợi. Thị xã Từ Sơn đã triển khai hàng loạt các khu ĐTM được thiết kế,xây dựng đồng bộ như: Đồng Nguyên,Đình Bảng, Nam Từ Sơn, Phú Điền 2,...Việc ra đời các khu đô thị mới ngoài việc làm tăng quỹ nhà ở cho thị xã, cũng góp phần tạo ra bộ mặt đô thị mới khang trang và hiện đại hơn, nâng cao chất lượng sống cho người dân đô thị. Là một trong những khu đô thị mới của thị xã Từ Sơn,khu đô thị mới Phú Điền 2 được thiết kế và quy hoạch ngay từ ban đầu. Nhưng hiện nay khu đô thị này vẫn chưa được hoàn thiện. Tuy nhiên, qua thực tế triển khai một số dự án ĐTM trên địa bàn thị xã Từ Sơn đã sớm bộc lộ một số khiếm khuyết. Kiến trúc và cảnh quan nhìn chung còn có những điều bất cập. Công tác quản lý quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng đô thị chưa đáp ứng được những yêu cầu của quá trình đô thị hoá đang diễn ra với tốc độ cao, bộ máy quản lý đô thị chưa đủ năng lực 2 theo kịp sự phát triển nhanh chóng của xã hội. Đầu tư phát triển dàn trải cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bên cạnh hệ thống đường được mở rộng còn thiếu hệ thống cây xanh đường phố, tiện nghi môi trường, bộ mặt kiến trúc đường phố tuy đã được cải thiện nhưng vẫn còn lộn xộn, sắp đặt thiếu trật tự, thiếu sự hài hoà, việc sử dụng đất còn tuỳ tiện, tự phát là chính, không gian cảnh quan đường phố thiếu đặc trưng, Kiến trúc công trình, đặc biệt là các công trình nhà dân còn pha tạp, chắp vá, thiếu chọn lọc, việc sử dụng vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình tuỳ tiện; văn hoá thẩm mỹ đô thị bị xem nhẹ. Trong sáng tác kiến trúc tồn tại xu hướng bắt chước, áp đặt kiến trúc ngoại lai, thiếu sự tôn trọng giá trị kiến trúc, nghệ thuật truyền thống,... Xuất phát từ những vấn đề nêu trên, việc nghiên cứu đề tài “Quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới Phú Điền 2-Từ Sơn - Bắc Ninh” là rất cần thiết, cấp bách và mang tính thực tiễn cao. Luận văn này cần được nghiên cứu để xây dựng và phát triển đô thị mới Phú điền 2 trở thành đô thịkhang trang hiện đại có trật tự và bản sắc riêng.  Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu đề xuất những giải pháp về quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Phú Điền 2 thị xã từ sơn, theo quy hoạch đãđược phê duyệt, đảm bảo tiến độ theo kế hoạch và phù hợp với các điều kiện tỉnh bắc Ninh  Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu :Quản lý kiến trúc cảnh quan Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị mới Phú Điền 2 -Từ sơn - Bắc Ninh  Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập thông tin, khảo sát điều tra, tổng hợp, phân tích đánh giá thực trạng. - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết, các văn bản quy phạm pháp luật của nhà nước,các sơ đồ quản lý trong nước và quốc tế để tìm ra giải pháp 3 quản lý kiến trúc cảnh quan khu ĐTM Phú Điền 2 - Nghiên cứu các mô hình tương tự trong và ngoài nước để rút ra những kinh nghiệm áp dụng cho quản lý nhà kiến trúc cảnh quan khu ĐTM Phú Điền 2 - Tổng hợp và đề xuát các giải pháp quản lý.  Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đưa ra các giải pháp về tổ chức bộ máy quản lý và các nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan để làm căn cứ áp dụng vào thực tiễn.Góp phần hoàn thiện các lý thuyết về quản lý quy hoạch, xây dựng theo quy hoạch. - Ý nghĩa thực tiễn:Áp dụng các giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan vào khu đô thị Phú điền 2. Qua đó có thể tham khảo để áp dụng cho một số khu đô thị mới khác. Mang lại thống nhất hài hòa về không gian kiến trúc cảnh quan giữa các khu vực trong Khu đô thị mới Phú Điền 2.  Một số thuật ngữ *Khu đô thị mới: Là dự án đầu tư xây dựng một khu đô thị đồng bộ có hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu dân cư và các công trình dịch vụ khác, được phát triển nối tiếp đô thị hiện có hoặc hình thành khu đô thị tách biệt, có ranh giới và chức năng được xác định phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; khu đô thị mới có địa giới hành chính thuộc một tỉnh[4]. *Khái niệm cảnh quan:Tùy theo mỗi ngành có một cách quan niệm khác nhau về cảnh quan.Theo các nhà KTCQ: * Phong cảnh: Là một không gian hạn chế, mở ra những điểm nhất định.Đó là những thành phần thiên nhiên và nhân tạo mang đến cho con người những cảm xúc và tâm trạng khác nhau như: Sông núi, lang mạc, phố xá,... 4 * Cảnh quan: theo các nhà địa lý cảnh quan là bộ phận của bề mặt trái đất, có những đặc điểm riêng về địa hình, khí hậu, thủy văn, đất đai,....nó phân biệt hẳn với những khu vực xung quanh. Con người chịu tác động của môi trường cảnh quan thông qua tất cả các giác quan (chủ yếu là thị giác).Môi trường này được hình thành do hệ quả tác động tương hỗ của các thành phần cảnh quan.Hệ thống mối quan hệ này đã tạo nên nét đặc trưng cho mỗi vùng với kiểu cảnh quan khác nhau.Tùy theo cách phân loại mà ta có các loại cảnh quan như: Cảnh quan đô thị, cảnh quan nông thôn hay cảnh quan biển, cảnh quan núi, đồng bằng[22]. * Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hướng của con người tác động vào môi trường nhân tạo để làm cân bằng mối quan hệ qua lại giữa các yếu tố thiên nhiên và nhân tạo, tạo nên sự tổng hòa giữa chúng.Kiến trúc cảnh quan là một môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác nhau (quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc hội họa,...) nhằm đáp ứng các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, môi trường sống, làm việc,nghỉ ngơi của con người [20]. * Cảnh quan đô thị: Là môi trường nhân tạo và là hình ảnh của con người thu nhận được qua tiếp xúc với không gian đô thị.Cảnh quan đô thị bao gồm: Cảnh quan thiên nhiên, công trình xây dựng và hoạt động của con người [20]. * Phân loại kiến trúc cảnh quan:Cảnh quan các khu đô thị trong không gian tổng thể của cả khu vực với các góc nhìn từ các hướng tiếp cận bên ngoài. - Nhịp điệu trong khu đô thị - Quy hoạch chiều cao - Phối kết màu sắc - Xử lý hiệu quả ánh sáng - Vật liệu trang trí Cảnh quan các khu đô thị với các góc nhìn cận cảnh bên trong. 5 - Về cây xanh - Về mặt nước, tiểu cảnh - Về không gian công cộng - Điểm nhấn trong đô thị - Không gian đóng,không gian mở - Phong cảnh kiến trúc trong khu đô thị. Cấu trúc luận văn NỘI DUNG Chương 1. Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch khu đô thị mới Phú Điền 2-Từ Sơn - Bắc Ninh. Chương 2. Cơ sở khoa học để quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch đô thị mới Phú Điền 2 -Từ Sơn - Bắc Ninh Chương 3. Một số giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch khu đô thị mới Phú Điền 2 –Từ Sơn- Bắc Ninh KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ Kết luận Kiến Nghị TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 102 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận Quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới hiện nay là giải pháp quan trọng và phù hợp với xu hướng phát triển mới với nhiều ưu thế: + Tạo dựng được cảnh quan khu đô thị theo chiều hướng tốt, tạo sự thống nhất hài hòa về kiến trúc cảnh quan giữa các khu vực trong Khu đô thị mới. + Tạo dựng bộ mặt đô thị khang trang hiện đại có trật tự và bản sắc. Đề tài đề cập đến các vấn đề: Thực trạng công tác quy hoạch và quản lý kiến trúc cảnh quan tại các khu đô thị mới nói chung hiện nay và khu đô thị mới Phú Điền 2 nói riêng; Cơ sở khoa học cho việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới; Đề xuất các giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Phú Điền 2. Để xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, các quan điểm cơ bản cần thể hiện rõ trên tất cả các mặt liên quan như Quy hoạch, Kiến trúc và Cảnh quan, hay nói cách khác là phải đồng bộ, thống nhất từ đầu đến cuối, từ tổng thể không gian đô thị đến các yếu tố cấu thành đô thị. Nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô mới Phú Điền 2 theo mục tiêu quy hoạch, luận văn đề xuất chia thành các khu vực, các khu chức năng khác nhau căn cứ vào từng vị trí và mối liên hệ với xung quanh. Qua đó, luận văn đề xuất xây dựng quy định quản lý trên từng khu vực, các khu chức năng cụ thể và theo từng thể loại công trình. Nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới Phú Điền 2 đạt hiệu quả luận văn đề xuất một số giải pháp: + Giải pháp bộ máy quản lý + Giải pháp sự tham gia của cộng đồng cũng là giải pháp cấp thiết cần tăng cường triển khai áp dụng, vì cộng đồng dân cư là thành phần trực tiếp sử 103 dụng công trình trong đô thị, là người biết rõ nhất yêu cầu cấp thiết của cộng đồng là gì. Việc nâng cao vai trò, trách nhiệm của chính quyền đô thị, các cơ quan chuyên môn và sự tham gia của cộng đồng dân cư trong đầu tư xây dựng, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan nhằm cân đối hài hòa giữa trách nhiệm - lợi ích - nhu cầu, cùng hướng tới mục tiêu chung là phát triển đô thị bền vững. Những đề xuất của luận văn là những vấn đề thực tiễn và có vai trò quan trọng trong công cuộc xây dựng khu đô thị mới tại Từ Sơn nói riêng và các khu đô thị mới trong cả nước nói chung. Những biện pháp, đề xuất trong luận văn có thể áp dụng cho thực trạng các khu đô thị mới hiện nay. 2. Kiến Nghị - Đối với các cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới, từ đó ban hành bổ sung hoàn thiện hoặc thay thế những cơ chế, chính sách không phù hợp. Trong đó cần phân định rõ vai trò, trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác kiểm soát, đánh giá chất lượng công trình xây dựng, cũng như thu hút Chủđầu tư, người dân đô thị tham gia cùng hoặc thay mặt Nhà nước để quản lýkiến trúc cảnh quan tốt hơn. + Thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng và quản lý vận hành công trình tại các khu vực trong đô thị nhằm kịp thời phát hiện các sai phạm và có biện pháp xử lý theo quy định. - Đối với các cấp chính quyền đô thị: + Tạo cơ chế, chính sách phù hợp nhằm đa dạng hóa và xã hội hóa các nguồn lực đầu tư phát triển khu đô thị theo hình thức cùng chia sẻ lợi ích - trách nhiệm (huy động tối đa các nguồn vốn đầu tư để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước như: các nguồn ODA, FDI, huy động từ nhân dân,). 104 + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý có trình độ chuyên môn cao, chuyên sâu, công nhân có tay nghề giỏi, chú trọng việc ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan. TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu trong nước: 1. Nguyễn thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng; 2. Bộ Xây dựng (2008), “QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Quy hoạch xây dựng”, Nxb Xây dựng; 3. Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/QĐ-CP ngày 18/04/2005 về ban hành Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng; 4. Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 về ban hành Quy chế Khu đô thị mới; 5. Chính phủ (2007), Nghị định số 09/2007/NĐ-CP ngày 27/02/2007 về ban hành Quản lý kiến trúc đô thị; 6. Chính phủ (2009),Nghị định số 79/2009/NĐ-CP ngày 28/09/2009 của Chính phủ về quản lý chiếu sáng đô thị; 7. Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; 8. Chính phủ (2010),Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/06/2010 của Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị; 9. Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 về quản lý đầu tư phát triển đô thị; 10. Chính phủ (2013),Nghị định số 15/2013/NĐ-CPngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; 11. Vũ Cao Đàm (1998),“Phương pháp luận nghiên cứu khoa học”,NxbKH&KT; 12. Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch và phát triển các khu đô thị mới ở Việt Nam”. Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; 13. Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực hiện Quy hoạch xây dựng đô thị”. Dự án nâng cao năng lực Quy hoạch và quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội; 14. Trương Tiến Hải (Thứ năm, 04.8.2011), “Quy hoạch đô thị bền vững”, nhìn từ kinh nghiệm của Australia, Cổng thông tin điện tử Công ty CP TVTK ĐT và XD ACUD – www.acud.vn, Hà Nội; 15. Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với sự tham gia của cộng đồng”; 16. Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đoàn (2003) “Giáo trình Quản lý đô thị”, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê; 17. Hướng tới sự tham gia của nhiều thành phần trong quản lý và phát triển đô thị_VIE/95/051 (1998); 18. Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số bài học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 19. Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; 20. Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, Nxb Xây dựng; 21. Đàm Trung Phường (2005), “Đô thị Việt Nam”, Nxb Xây Dựng; 22. Đàm Thu Trang (2005)”Thiết kế kiến trúc cảnh quan”,Nxb Xây dựng; 23. Kim Quảng Quân (2000), “Thiết kế đô thị có minh họa”; 24. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng; 25. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà ở; 26. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 27. Kim Quảng Quân (2000), “Thiết kế đô thị có minh họa”; 28. Nguyễn Đăng Sơn (2006), “Phương pháp tiếp cận mới vế quy hoạch và quản lý đô thị”, NXB Xây dựng; 29. Sở xây Dựng (2006),” Quy hoạch khu đô thị mới Quế Võ ” tỉnh Bắc Ninh; 30. Sở xây Dựng (2010),” Quy hoạch khu đô thị mới DABACO Vạn An” tỉnh Bắc Ninh; 31. Sở xây Dựng (2010),” Quy hoạch khu đô thị mới Khúc Xuyên,Võ Cường” tỉnh Bắc Ninh; 32. Nguyễn Ngọc Tuấn (2011) “ Định hướng phát triển Đà nẵng trở thành TP xanh-bền vững” Tạp chí chuyên đề Đô thị và phát triển tại Miền trung- Tây Nguyên số 45. 33. Theo tạp chí Ashui (2008) “ Mô hình nào cho khu ĐTM ở Việt Nam”Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 34. UBND tỉnh Bắc ninh,Quyết định số 121/QĐ-SXD ngày 31/05/2011 của sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở quy chế phường đông ngàn, thị xã từ sơn; Luận văn tốt nghiệp ngành qu